1 095 000 €
T8
236 m²
GEX
01170
-13%
vs marché
4 640
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit1 095 000 €
Maison • 8 pièces • 236 m²
GEX (01170) • Centre
DPE
G
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 095 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-42 115 €
Prix net vendeur
1 052 885 €
Frais de notaire
+74 041 €
Émoluments
10 571 €
Droits & taxes
62 120 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 169 041 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 169 041 €
Capital à emprunter
1 169 041 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 145 €/mois | 42 864 €/mois | 1 188 180 € | 136 044 € | 3,51% |
| 10 ans | 10 419 €/mois | 31 573 €/mois | 1 250 280 € | 198 144 € | 3,53% |
| 15 ans | 7 578 €/mois | 22 964 €/mois | 1 364 040 € | 311 904 € | 3,61% |
| 20 ans | 6 227 €/mois | 18 870 €/mois | 1 494 480 € | 442 344 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 5 432 €/mois | 16 461 €/mois | 1 629 600 € | 577 464 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Gex →Comparaison autres annonces
Prix/m²
5% plus cher
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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1 055 000 € | 3 768 € | 280 m² | 10 | Voir Maison 10 pièces 280 m² à GEX |
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1 160 000 € | 4 427 € | 262 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 262 m² à GEX |
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995 000 € | 3 431 € | 290 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 290 m² à SEGNY |
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940 000 € | 4 196 € | 224 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 224 m² à GEX |
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9 ventes réelles — Maisons de 188 à 283 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2026 | 220 Rue De Geneve | 730 000 € | 220 m² | 3 318 € |
| 26/03/2026 | 1695 Rue De Rogeland | 780 000 € | 203 m² | 3 842 € |
| 30/12/2025 | 37 Rle De L Eglise | 842 150 € | 215 m² | 3 917 € |
| 29/07/2025 | 128 Rue Des Transporteurs | 695 000 € | 200 m² | 3 475 € |
| 19/03/2025 | 145 Imp De L'orge | 1 093 500 € | 200 m² | 5 468 € |
| 18/12/2024 | 393 Che Des Galas | 1 140 000 € | 202 m² | 5 644 € |
| 06/11/2024 | 138 Imp Des Clavieres D'englane | 1 040 000 € | 195 m² | 5 333 € |
| 08/07/2024 | 2181 Rue De Pitegny | 1 270 000 € | 240 m² | 5 292 € |
| 25/01/2024 | 123 Imp De L'orge | 1 092 000 € | 222 m² | 4 919 € |