Maison • 8 pièces • 302 m²

GEX (01170) • Est

DPE C

Quartier Est

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 1 750 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -67 308 €

Prix net vendeur 1 682 692 €

Frais de notaire +117 238 €

Émoluments 16 610 €

Droits & taxes 99 278 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 1 867 238 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 1 867 238 €

Capital à emprunter 1 867 238 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	22 594 €/mois	68 467 €/mois	1 897 896 €	217 382 €	3,51%
10 ans	16 642 €/mois	50 430 €/mois	1 997 040 €	316 526 €	3,53%
15 ans	12 105 €/mois	36 682 €/mois	2 178 900 €	498 386 €	3,61%
20 ans	9 946 €/mois	30 139 €/mois	2 387 040 €	706 526 €	3,73%
25 ans Recommandé	8 677 €/mois	26 294 €/mois	2 603 100 €	922 586 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix immobilier à Gex →

Prix/m²

31% plus cher

* Maison 8p, GEX — annonces actives ce mois

Maison 8p

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1 ventes réelles — Maisons de 241 à 362 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
02/10/2024	911 Rte De Tutegny	1 540 000 €	301 m²	5 116 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).