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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 180 m²
Gex centre, maison de village jumelée, de 180m² + 116m² espace pÀ Gex, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, ce lot s’inscrit dans un projet de réhabil...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 278 €/mois | 19 024 €/mois | 527 352 € | 60 422 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 624 €/mois | 14 012 €/mois | 554 880 € | 87 950 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 363 €/mois | 10 191 €/mois | 605 340 € | 138 410 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 764 €/mois | 8 376 €/mois | 663 360 € | 196 430 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 411 €/mois | 7 306 €/mois | 723 300 € | 256 370 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Gex →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GEX ↗ +0.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GEX Favorable acheteurComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 GEX
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485 000 € | 2 694 € | 180 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 180 m² à GEX |
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T5 GEX
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485 000 € | 2 694 € | 180 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 180 m² à GEX |
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T8 GEX
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430 000 € | 2 402 € | 179 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 179 m² à GEX |
15 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2026 | 1695 Rue De Rogeland | 780 000 € | 203 m² | 3 842 € |
| 30/12/2025 | 37 Rle De L Eglise | 842 150 € | 215 m² | 3 917 € |
| 23/12/2025 | 1782 Rue De Rogeland | 827 200 € | 168 m² | 4 924 € |
| 04/11/2025 | 53 Che De La Vie D Estain | 768 550 € | 158 m² | 4 864 € |
| 11/09/2025 | 907 Rte De Tutegny | 770 000 € | 175 m² | 4 400 € |
| 05/09/2025 | 35 Imp Des Clavieres D'englane | 1 250 000 € | 180 m² | 6 944 € |
| 29/07/2025 | 128 Rue Des Transporteurs | 695 000 € | 200 m² | 3 475 € |
| 26/06/2025 | 75 Imp Du Vallon | 1 035 000 € | 186 m² | 5 565 € |
| 05/05/2025 | 42 Che Des Clavieres D Englane 1 | 640 000 € | 146 m² | 4 384 € |
| 05/05/2025 | 157 Pl Perdtemps | 355 000 € | 146 m² | 2 432 € |
| 30/04/2025 | 55 Imp Du Battoir | 927 800 € | 164 m² | 5 657 € |
| 19/03/2025 | 145 Imp De L'orge | 1 093 500 € | 200 m² | 5 468 € |
| 04/02/2025 | 109 Rue De L Oudar | 519 750 € | 158 m² | 3 290 € |
| 27/12/2024 | 796 Rte Imperiale | 615 650 € | 157 m² | 3 921 € |
| 18/12/2024 | 393 Che Des Galas | 1 140 000 € | 202 m² | 5 644 € |