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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 259 m²
Opportunité Rare à Gex : Corps de Ferme Classé 'Remarquable' avec Fort PotentielSitué sur la commune de Gex, ce corps de ferme authentique, mitoyen d'un côté, offre des possibilité...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 922 €/mois | 27 036 €/mois | 749 448 € | 85 851 € | 3,51% |
| 10 ans | 6 571 €/mois | 19 912 €/mois | 788 520 € | 124 923 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 780 €/mois | 14 485 €/mois | 860 400 € | 196 803 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 927 €/mois | 11 900 €/mois | 942 480 € | 278 883 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 426 €/mois | 10 382 €/mois | 1 027 800 € | 364 203 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Gex →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GEX ↘ -2.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GEX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 GEX
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690 000 € | 2 664 € | 259 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 259 m² à GEX |
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T4 GEX
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690 000 € | 2 664 € | 259 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 259 m² à GEX |
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T6 GEX
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600 000 € | 2 439 € | 246 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 246 m² à GEX |
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T6 GEX
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600 000 € | 2 439 € | 246 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 246 m² à GEX |
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T6 GEX
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600 000 € | 2 500 € | 240 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 240 m² à GEX |
5 ventes réelles — Maisons de 207 à 310 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2026 | 220 Rue De Geneve | 730 000 € | 220 m² | 3 318 € |
| 30/12/2025 | 37 Rle De L Eglise | 842 150 € | 215 m² | 3 917 € |
| 02/10/2024 | 911 Rte De Tutegny | 1 540 000 € | 301 m² | 5 116 € |
| 08/07/2024 | 2181 Rue De Pitegny | 1 270 000 € | 240 m² | 5 292 € |
| 25/01/2024 | 123 Imp De L'orge | 1 092 000 € | 222 m² | 4 919 € |