Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 131 m²
EXCLUSIVITE BLOT IMMOBILIER à GÉVEZÉ - Découvrez cette superbe maison individuelle de 131m², non mitoyenne, alliant confort moderne, performance énergétique et cadre de vie privilé...
1 Allée Paul Féval 35850 Gévezé
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 951 €/mois | 15 003 €/mois | 415 884 € | 43 081 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 634 €/mois | 11 012 €/mois | 436 080 € | 63 277 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 629 €/mois | 7 967 €/mois | 473 220 € | 100 417 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 153 €/mois | 6 524 €/mois | 516 720 € | 143 917 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 562 800 € | 189 997 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, GEVEZE ↗ +3.5% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, GEVEZE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, GEVEZEComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 GEVEZE
|
387 000 € | 2 954 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T6 LANGAN
|
387 760 € | 2 915 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T6 LANGAN
|
387 760 € | 2 915 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T6 LANGAN
|
387 760 € | 2 915 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T6 IRODOUER
|
384 600 € | 2 747 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 IRODOUER
|
384 600 € | 2 747 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T7 GEVEZE
|
390 000 € | 3 071 € | 127 m² | 7 | Voir |
|
T7 GEVEZE
|
390 000 € | 3 071 € | 127 m² | 7 | Voir |
|
T6 IRODOUER
|
383 752 € | 2 628 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T6 IRODOUER
|
383 752 € | 2 628 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T6 IRODOUER
|
383 000 € | 2 623 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T6 IRODOUER
|
383 000 € | 2 623 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T6 IRODOUER
|
383 000 € | 2 623 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T6 IRODOUER
|
383 000 € | 2 623 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T6 GEVEZE
|
380 000 € | 3 140 € | 121 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 7 All Jacques Prevert | 315 000 € | 108 m² | 2 917 € |
| 24/11/2025 | 1 All Madame De La Fayette | 337 500 € | 105 m² | 3 214 € |
| 21/11/2025 | 5706 Le Bourg | 340 000 € | 131 m² | 2 595 € |
| 27/10/2025 | 11 Rue Des Glenans | 430 500 € | 154 m² | 2 795 € |
| 22/10/2025 | 5198 La Guerinais | 165 000 € | 120 m² | 1 375 € |
| 30/09/2025 | 3 All Madame De La Fayette | 299 500 € | 110 m² | 2 723 € |
| 12/09/2025 | 13 Rue De L Ille | 366 200 € | 138 m² | 2 654 € |
| 01/09/2025 | 14 Rue Des Glenans | 397 500 € | 130 m² | 3 058 € |
| 19/08/2025 | 5560 La Huchetais | 305 000 € | 110 m² | 2 773 € |
| 15/07/2025 | 9a Rte De La Roberie | 452 000 € | 122 m² | 3 705 € |
| 07/07/2025 | 13 Rue Du Tertre | 310 000 € | 122 m² | 2 541 € |
| 24/06/2025 | 14 All Germaine Tillon | 372 000 € | 118 m² | 3 153 € |
| 12/06/2025 | 21 All Francoise Sagan | 377 000 € | 154 m² | 2 448 € |
| 16/05/2025 | 15 Rue De La Flume | 190 000 € | 104 m² | 1 827 € |
| 15/04/2025 | 5790 La Ruelle Verte | 480 650 € | 117 m² | 4 108 € |