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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 83 m²
GÉTIGNÉ MAISONS NEUVES 2025 - 3 CHAMBRES, JARDIN ET STATIONNEMENTSSur la commune de Gétigné, découvrez cette maison neuve construites en 2025, récemment livrée et désormais disponi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 880 €/mois | 11 758 €/mois | 325 920 € | 33 764 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 848 €/mois | 8 630 €/mois | 341 760 € | 49 604 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 060 €/mois | 6 242 €/mois | 370 800 € | 78 644 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 679 €/mois | 5 088 €/mois | 402 960 € | 110 804 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 463 €/mois | 4 433 €/mois | 438 900 € | 146 744 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GETIGNE ↗ +2.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GETIGNE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 GETIGNE
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303 000 € | 3 651 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 CLISSON
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299 580 € | 2 909 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 CLISSON
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298 200 € | 3 313 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 GETIGNE
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298 000 € | 3 590 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 GETIGNE
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297 900 € | 3 310 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 CLISSON
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296 900 € | 3 336 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 GORGES
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317 000 € | 3 484 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 GORGES
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317 000 € | 3 484 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 GORGES
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317 000 € | 3 484 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 GORGES
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317 000 € | 3 484 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 GORGES
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317 000 € | 3 484 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 CLISSON
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283 900 € | 2 811 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 GETIGNE
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282 400 € | 3 103 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 GETIGNE
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324 000 € | 3 904 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 CLISSON
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277 900 € | 2 779 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 19 Rue Juliette Greco | 260 000 € | 82 m² | 3 171 € |
| 28/11/2025 | 10b Pl Du Fournil | 165 000 € | 87 m² | 1 897 € |
| 22/10/2025 | 2 La Sutellerie | 190 000 € | 83 m² | 2 289 € |
| 16/10/2025 | 11b La Beauculiere | 176 100 € | 78 m² | 2 258 € |
| 26/09/2025 | 12 Rue St Vincent | 206 000 € | 80 m² | 2 575 € |
| 26/09/2025 | 71 L Angebaudiere | 105 500 € | 64 m² | 1 648 € |
| 16/09/2025 | 14 Rue Des Sitelles | 238 500 € | 78 m² | 3 058 € |
| 03/09/2025 | 2 La Retoriere | 185 000 € | 76 m² | 2 434 € |
| 01/09/2025 | 11 Rue Du Pont Jean Vay | 245 000 € | 102 m² | 2 402 € |
| 26/08/2025 | 7 Rue Des Changes | 155 000 € | 80 m² | 1 938 € |
| 22/08/2025 | 14 Imp Simone Veil | 220 000 € | 76 m² | 2 895 € |
| 14/08/2025 | 29 Rue De Bretagne | 240 000 € | 73 m² | 3 288 € |
| 13/08/2025 | 14 La Retoriere | 95 000 € | 75 m² | 1 267 € |
| 21/07/2025 | 11 Le Clos Des Changes | 238 900 € | 68 m² | 3 513 € |
| 11/07/2025 | 15 Rue Des Campanules | 238 000 € | 80 m² | 2 975 € |