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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 98 m²
Traditionnelle de 4 pièces principalesCette charmante maison de plain-pied implantée au coeur d'un grand jardin arboré sans vis à vis vous séduira par sa belle pièce de vie, sa lum...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 905 €/mois | 8 803 €/mois | 244 020 € | 27 944 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 140 €/mois | 6 485 €/mois | 256 800 € | 40 724 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 556 €/mois | 4 715 €/mois | 280 080 € | 64 004 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 279 €/mois | 3 876 €/mois | 306 960 € | 90 884 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 116 €/mois | 3 382 €/mois | 334 800 € | 118 724 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Ger →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GER ↗ +9.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GER Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bXOIw Actuel
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223 650 € | - |
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#bY33k
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223 650 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 GER
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223 650 € | 2 282 € | 98 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 98 m² à GER |
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T4 GER
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223 650 € | 2 282 € | 98 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 98 m² à GER |
12 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/02/2026 | 835 Che De Bourrouilh | 305 100 € | 110 m² | 2 774 € |
| 29/01/2026 | 920 Che Lasserre | 241 400 € | 90 m² | 2 682 € |
| 01/08/2025 | 75a Che Pasquinat | 249 150 € | 100 m² | 2 492 € |
| 23/07/2025 | 1010a Che Marque Dessus | 123 500 € | 84 m² | 1 470 € |
| 18/07/2025 | 145 Che Sempe | 158 300 € | 86 m² | 1 841 € |
| 18/07/2025 | 140 Rte De Garderes | 218 500 € | 96 m² | 2 276 € |
| 24/04/2025 | 690 Rte De Tarbes | 245 500 € | 80 m² | 3 069 € |
| 02/04/2025 | 115 Che Lacamie | 275 000 € | 113 m² | 2 434 € |
| 10/03/2025 | 140a Che Du Soum Des Parcelles | 29 000 € | 107 m² | 271 € |
| 09/01/2025 | 1805a Rte Marcotte Capbat | 167 000 € | 92 m² | 1 815 € |
| 19/07/2024 | 250 Che Du Moulin | 318 240 € | 106 m² | 3 002 € |
| 29/11/2023 | 940 Che Marque Dessus | 208 100 € | 88 m² | 2 365 € |