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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 83 m²
Réalisez votre projet de construction de maison RE 2020 avec PAVILLONS D'ÎLE-DE-FRANCE (constructeur de maisons de gamme et sur-mesure depuis plus de 50 ans) : - Plan sur-mesure et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 363 €/mois | 7 161 €/mois | 198 492 € | 20 538 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 735 €/mois | 5 258 €/mois | 208 200 € | 30 246 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 255 €/mois | 3 803 €/mois | 225 900 € | 47 946 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 027 €/mois | 3 112 €/mois | 246 480 € | 68 526 € | 3,45% |
| 25 ans | 896 €/mois | 2 715 €/mois | 268 800 € | 90 846 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 PONTOISE LES NOYON
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183 100 € | 2 180 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 GENVRY
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184 790 € | 2 200 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 PONTOISE LES NOYON
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182 200 € | 2 195 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 CRISOLLES
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188 600 € | 1 985 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 CRISOLLES
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178 500 € | 1 983 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 NOYON
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189 400 € | 2 104 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 NOYON
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189 900 € | 2 374 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 LARBROYE
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190 000 € | 1 979 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 NOYON
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190 000 € | 1 979 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 LARBROYE
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190 000 € | 1 979 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 LARBROYE
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191 900 € | 2 285 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 NOYON
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165 900 € | 1 975 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 CRISOLLES
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164 900 € | 1 963 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 BUSSY
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164 000 € | 1 976 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 BUSSY
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164 000 € | 1 976 € | 83 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 09/09/2025 | 349 Clos Des Jardins Beguestre | 210 000 € | 93 m² | 2 258 € |
| 08/09/2025 | 177 Rte De Noyon | 170 000 € | 75 m² | 2 267 € |
| 18/06/2025 | 573 Rue Principale | 92 000 € | 96 m² | 958 € |
| 01/03/2025 | 74 Rue Principale | 182 000 € | 98 m² | 1 857 € |