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Créer un compte gratuitMaison • 12 pièces • 307 m²
GENTILLY - UNIQUEMENT chez TOIT IMMOBILIER Toit Immobilier vous invite à découvrir une maison d'exception de 307,97 m² de surface de sol, dont 292,16 m² de surface de référence dpe...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 20 233 €/mois | 61 312 €/mois | 1 699 572 € | 194 619 € | 3,51% |
| 10 ans | 14 903 €/mois | 45 161 €/mois | 1 788 360 € | 283 407 € | 3,53% |
| 15 ans | 10 840 €/mois | 32 848 €/mois | 1 951 200 € | 446 247 € | 3,61% |
| 20 ans | 8 907 €/mois | 26 991 €/mois | 2 137 680 € | 632 727 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 7 770 €/mois | 23 545 €/mois | 2 331 000 € | 826 047 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T12 GENTILLY
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