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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 140 m²
Chez , venez découvrir cette maison de bourg pleine de caractère, bâtie en pierre de tuffeau et dotée d'une âme authentique. L'intérieur, chaleureux et convivial, propose trois bel...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 991 €/mois | 9 064 €/mois | 251 244 € | 26 425 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 197 €/mois | 6 658 €/mois | 263 640 € | 38 821 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 591 €/mois | 4 821 €/mois | 286 380 € | 61 561 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 298 €/mois | 3 933 €/mois | 311 520 € | 86 701 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 132 €/mois | 3 430 €/mois | 339 600 € | 114 781 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, GENNES ↗ +3.8% sur 8 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, GENNES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#baECw Actuel
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232 700 € | - |
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#b2yG7
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231 510 € | -0,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 GENNES
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226 500 € | 1 716 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 GENNES
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226 500 € | 1 716 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 GENNES
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226 500 € | 1 716 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 GENNES
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226 500 € | 1 317 € | 172 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 97 Rue De L Abbe Souillet | 265 000 € | 124 m² | 2 137 € |
| 28/11/2025 | 17 Che De La Coulee De Nervaux | 199 000 € | 130 m² | 1 531 € |
| 12/11/2025 | 13 Rue Du Bois Carre | 215 000 € | 140 m² | 1 536 € |
| 24/10/2025 | 26 Rue Des Gladiateurs | 305 000 € | 124 m² | 2 460 € |
| 21/10/2025 | 3838 Rte De Milly | 155 000 € | 140 m² | 1 107 € |
| 12/09/2025 | 26 Rue De Nidevelle | 240 000 € | 161 m² | 1 491 € |
| 11/09/2025 | 64 Rte De Beaufort | 285 000 € | 155 m² | 1 839 € |
| 31/07/2025 | 4 Chem De La Croix Mahot | 330 000 € | 143 m² | 2 308 € |
| 20/06/2025 | 201 Rue De Maille Breze | 185 500 € | 112 m² | 1 656 € |
| 04/06/2025 | 28 Rue Des Bords De Loire | 303 200 € | 120 m² | 2 527 € |
| 22/04/2025 | 5 Rue De Villeneuve | 312 796 € | 147 m² | 2 128 € |
| 17/04/2025 | 30 Rte De Louerre Gennes | 340 000 € | 166 m² | 2 048 € |
| 31/03/2025 | 31 Rue De La Republique | 120 250 € | 135 m² | 891 € |
| 31/03/2025 | 1741 Rue Du Chene Du Mensonge | 180 000 € | 130 m² | 1 385 € |
| 27/03/2025 | 29 Rue Nationale Les Rosiers | 210 000 € | 147 m² | 1 429 € |