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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 82 m²
Maison individuelle sur sous-sol complet — Genlis (21110) À deux pas du centre et des commodités de Genlis, venez découvrir cette maison de 82 m² habitables offrant un beau potenti...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 974 €/mois | 9 012 €/mois | 249 816 € | 28 611 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 191 €/mois | 6 639 €/mois | 262 920 € | 41 715 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 593 €/mois | 4 827 €/mois | 286 740 € | 65 535 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 309 €/mois | 3 967 €/mois | 314 160 € | 92 955 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 142 €/mois | 3 461 €/mois | 342 600 € | 121 395 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GENLIS ↗ +2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GENLIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 AISEREY
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229 000 € | 2 290 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 AISEREY
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229 000 € | 2 290 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 AISEREY
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229 000 € | 2 290 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 AISEREY
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229 000 € | 2 290 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 AISEREY
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229 000 € | 2 290 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 GENLIS
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229 000 € | 2 793 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 GENLIS
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229 000 € | 2 793 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T5 AISEREY
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228 746 € | 2 287 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 LONGCHAMP
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230 000 € | 2 421 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T5 AISEREY
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227 000 € | 2 270 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 AISEREY
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231 256 € | 2 891 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMBEIRE
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231 550 € | 2 724 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 AISEREY
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226 148 € | 2 661 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 AISEREY
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232 058 € | 2 578 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 AISEREY
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232 058 € | 2 578 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 16b Rue Des Lilas | 230 000 € | 92 m² | 2 500 € |
| 05/12/2025 | 4 Rue Des Glycines | 142 000 € | 83 m² | 1 711 € |
| 01/12/2025 | 19 Rue De La Maurienne | 186 500 € | 83 m² | 2 247 € |
| 07/11/2025 | 6 Rue Du Poitou | 141 000 € | 69 m² | 2 043 € |
| 15/10/2025 | 26 Av De La Gare | 268 300 € | 94 m² | 2 854 € |
| 03/10/2025 | 18 Rue Jean Jaures | 133 500 € | 84 m² | 1 589 € |
| 19/09/2025 | 51c Av General De Gaulle | 166 500 € | 88 m² | 1 892 € |
| 29/08/2025 | 1 Rue Du Zephir | 249 500 € | 93 m² | 2 683 € |
| 13/08/2025 | 34 Rue Paul Doumer | 160 000 € | 90 m² | 1 778 € |
| 27/06/2025 | 11 Crs Martyrs De La Resistance | 90 000 € | 68 m² | 1 324 € |
| 06/06/2025 | 8 Rue De La Tarentaise | 150 000 € | 83 m² | 1 807 € |
| 21/05/2025 | 35 Rue De La Tarentaise | 165 000 € | 71 m² | 2 324 € |
| 30/04/2025 | 8 Rue Des Roses | 225 000 € | 95 m² | 2 368 € |
| 28/04/2025 | 11 Rue De La Tarentaise | 154 000 € | 83 m² | 1 855 € |
| 31/03/2025 | 6 Rue Des Glycines | 178 000 € | 83 m² | 2 145 € |