229 000 €
T5
100 m²
AISEREY
21110
-5%
vs marché
2 290
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit229 000 €
Maison • 5 pièces • 100 m²
AISEREY (21110) • Aiserey
Terrain
625 m²
Construction
1980
Calme
Terrasse
Jardin
Garage
Sous-sol
DPE
D
247 kWh/m²
GES
D
9 kg CO₂
Jolie Maison sur sous sol située au calme Trop tard Sous Offre !! Vous souhaitez vendre votre MaisonContactez moi EN EXCLUSIVITÉ CHEZ BSK IMMOBILIER ! Vous recherchez une maison av...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
229 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-10 905 €
Prix net vendeur
218 095 €
Frais de notaire
+16 784 €
Émoluments
2 567 €
Droits & taxes
12 867 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
245 784 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
245 784 €
Capital à emprunter
245 784 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 974 €/mois | 9 012 €/mois | 249 816 € | 28 611 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 191 €/mois | 6 639 €/mois | 262 920 € | 41 715 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 593 €/mois | 4 827 €/mois | 286 740 € | 65 535 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 309 €/mois | 3 967 €/mois | 314 160 € | 92 955 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 142 €/mois | 3 461 €/mois | 342 600 € | 121 395 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Aiserey →Comparaison autres annonces
Prix/m²
6% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AISEREY ↗ +19.8% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, AISEREY Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Maison 5 pièces, AISEREY
2 224-2 374€
105j
2 352-2 502€
145j
2 650-2 800€
53j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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222 000 € | 2 220 € | 100 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 100 m² à LONGECOURT EN PLAINE |
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237 246 € | 2 372 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à IZEURE |
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15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2026 | 16 Rue Josephine Baker | 275 300 € | 90 m² | 3 059 € |
| 16/06/2026 | 9 Rte De Dijon | 280 000 € | 110 m² | 2 545 € |
| 16/04/2026 | 36 Rue Des Cyclamens | 289 520 € | 82 m² | 3 531 € |
| 10/02/2026 | 2e Imp De La Fin D Eau | 230 000 € | 99 m² | 2 323 € |
| 09/01/2026 | 2 Rue Des Cygnes | 203 410 € | 111 m² | 1 833 € |
| 06/01/2026 | 4 Rue Tarnier | 181 860 € | 94 m² | 1 935 € |
| 08/12/2025 | 18 Rue Josephine Baker | 276 000 € | 110 m² | 2 509 € |
| 23/10/2025 | 10 Rue De La Combe | 205 000 € | 82 m² | 2 500 € |
| 29/09/2025 | 5 Rue Des Vergers | 252 800 € | 93 m² | 2 718 € |
| 29/08/2025 | 20 Rue De La Louviere | 245 500 € | 87 m² | 2 822 € |
| 21/07/2025 | 14 Rue Josephine Baker | 285 000 € | 109 m² | 2 615 € |
| 07/07/2025 | 14 Rue Abel Thivant | 62 010 € | 80 m² | 775 € |
| 28/05/2025 | 25 Rue Du Stade | 168 800 € | 80 m² | 2 110 € |
| 18/04/2025 | 1 Rue Du Canal | 195 000 € | 88 m² | 2 216 € |
| 18/04/2025 | 10 Rue Abel Thivant | 233 600 € | 98 m² | 2 384 € |