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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 180 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 339 €/mois | 7 088 €/mois | 196 476 € | 22 481 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 723 €/mois | 5 221 €/mois | 206 760 € | 32 765 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 253 €/mois | 3 797 €/mois | 225 540 € | 51 545 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 030 €/mois | 3 121 €/mois | 247 200 € | 73 205 € | 3,73% |
| 25 ans | 898 €/mois | 2 721 €/mois | 269 400 € | 95 405 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 GENERAC
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179 655 € | 998 € | 180 m² | 5 | Voir |
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T8 ST YZAN DE SOUDIAC
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187 000 € | 1 087 € | 172 m² | 8 | Voir |
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T8 ST YZAN DE SOUDIAC
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T8 ST GIRONS D AIGUEVIVES
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188 000 € | 1 119 € | 168 m² | 8 | Voir |
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T8 ST GIRONS D AIGUEVIVES
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188 000 € | 1 119 € | 168 m² | 8 | Voir |
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T8 ST GIRONS D AIGUEVIVES
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T8 ST GIRONS D AIGUEVIVES
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T5 ST SAVIN
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169 087 € | 845 € | 200 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SAVIN
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169 087 € | 845 € | 200 m² | 5 | Voir |
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T7 GENERAC
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169 000 € | 934 € | 181 m² | 7 | Voir |
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T8 ST GIRONS D AIGUEVIVES
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192 600 € | 888 € | 217 m² | 8 | Voir |
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T8 ST GIRONS D AIGUEVIVES
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192 600 € | 888 € | 217 m² | 8 | Voir |
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T7 GENERAC
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154 600 € | 854 € | 181 m² | 7 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 19 Rte Du Bois Romain | 97 000 € | 178 m² | 545 € |