Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 94 m²
10 m² OFFERT + CUISINE OFFERTE + PACK DECO OFFERT (peintures + parquet des chambres + faïence sdb + placards pour nos 50 ans.Produit rare à saisir au plus vite.Situé sur la jolie c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 392 €/mois | 13 309 €/mois | 368 928 € | 42 255 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 235 €/mois | 9 803 €/mois | 388 200 € | 61 527 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 423 540 € | 96 867 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 933 €/mois | 5 858 €/mois | 463 920 € | 137 247 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 687 €/mois | 5 112 €/mois | 506 100 € | 179 427 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GENAY ↗ +0.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GENAY Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 GENAY
|
339 000 € | 3 606 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T5 GENAY
|
337 000 € | 3 370 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T4 GENAY
|
342 000 € | 3 600 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T5 GENAY
|
345 000 € | 3 833 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 GENAY
|
363 000 € | 4 033 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 GENAY
|
363 000 € | 4 033 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T4 GENAY
|
315 000 € | 3 500 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 86 Mte Du Platre | 298 460 € | 91 m² | 3 280 € |
| 06/11/2025 | 303 Rue Des Mignotieres | 396 622 € | 74 m² | 5 360 € |
| 06/10/2025 | 462 Rue De La Roue | 312 400 € | 78 m² | 4 005 € |
| 25/09/2025 | 46 Rue Des Cerisiers | 415 000 € | 100 m² | 4 150 € |
| 24/09/2025 | 486 Rue De Piamot | 431 900 € | 103 m² | 4 193 € |
| 19/09/2025 | 449 Rue De Piamot | 313 050 € | 107 m² | 2 926 € |
| 04/09/2025 | 122 Rte De Reyrieux | 240 000 € | 90 m² | 2 667 € |
| 29/07/2025 | 84 Rle Marchand | 303 000 € | 96 m² | 3 156 € |
| 28/07/2025 | 525 Rue Des Ecoles | 430 000 € | 94 m² | 4 574 € |
| 16/07/2025 | 645 Rue Du Perron | 495 000 € | 104 m² | 4 760 € |
| 16/07/2025 | 237 Rue De La Gde Verchere | 326 000 € | 90 m² | 3 622 € |
| 19/05/2025 | 248 Rue De La Gare | 160 000 € | 99 m² | 1 616 € |
| 07/05/2025 | 5 Che Du Piamot | 419 000 € | 90 m² | 4 656 € |
| 07/04/2025 | 9004 Che Des Lisieres | 521 000 € | 105 m² | 4 962 € |
| 31/03/2025 | 266 Rue Des Joncheres | 570 000 € | 80 m² | 7 125 € |