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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 220 m²
Exclusivité: Maison GENAYSur les hauteurs, à 900 mètres du centre, des commerces et des moyens de transports, dans un environnement calme avec vue sur les monts d'or, belle maison ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 991 €/mois | 18 155 €/mois | 503 244 € | 52 144 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 398 €/mois | 13 327 €/mois | 527 760 € | 76 660 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 181 €/mois | 9 639 €/mois | 572 580 € | 121 480 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 605 €/mois | 7 894 €/mois | 625 200 € | 174 100 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 270 €/mois | 6 879 €/mois | 681 000 € | 229 900 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b9bYd Actuel
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468 500 € | - |
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#aIuaA
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495 000 € | +5,7% |
3 ventes réelles — Maisons de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 141 Rue Montmorency | 609 950 € | 177 m² | 3 446 € |
| 02/09/2024 | 271 Mte Des Lisieres | 640 000 € | 194 m² | 3 299 € |
| 09/10/2023 | 1 Rue Des Mollieres | 1 200 000 € | 237 m² | 5 063 € |