1 579 000 €
T10
311 m²
GENAS
69740
+11%
vs marché
5 077
€/m²
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Maison • 10 pièces • 311 m²
GENAS (69740)
Niveaux
2
Terrain
2 722 m²
Piscine
Sans vis-à-vis
Calme
Jardin
Sous-sol
DPE
C
137 kWh/m²
GES
C
20 kg CO₂
Énergie
Gaz
En exclusivité un bien d'exception idéalement placé sur la commune prisée de Genas. Située au calme, sans visàvis, venez découvrir cette superbe Villa d'une surface habitable de 31...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 579 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-60 731 €
Prix net vendeur
1 518 269 €
Frais de notaire
+105 960 €
Émoluments
15 033 €
Droits & taxes
89 577 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 684 960 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 684 960 €
Capital à emprunter
1 684 960 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 20 388 €/mois | 61 782 €/mois | 1 712 592 € | 196 128 € | 3,51% |
| 10 ans | 15 017 €/mois | 45 506 €/mois | 1 802 040 € | 285 576 € | 3,53% |
| 15 ans | 10 923 €/mois | 33 100 €/mois | 1 966 140 € | 449 676 € | 3,61% |
| 20 ans | 8 975 €/mois | 27 197 €/mois | 2 154 000 € | 637 536 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 7 830 €/mois | 23 727 €/mois | 2 349 000 € | 832 536 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
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