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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 210 m²
Grande maison familiale 7 chambresDécouvrez cette magnifique maison située dans le quartier paisible de Azieu à Genas, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Avec une sup...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 793 €/mois | 26 645 €/mois | 738 612 € | 84 609 € | 3,51% |
| 10 ans | 6 476 €/mois | 19 624 €/mois | 777 120 € | 123 117 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 711 €/mois | 14 276 €/mois | 847 980 € | 193 977 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 871 €/mois | 11 730 €/mois | 929 040 € | 275 037 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 377 €/mois | 10 233 €/mois | 1 013 100 € | 359 097 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Genas →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T12 GENAS
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698 000 € | 2 781 € | 251 m² | 12 | Voir Maison 12 pièces 251 m² à GENAS |
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T12 GENAS
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698 000 € | 2 781 € | 251 m² | 12 | Voir Maison 12 pièces 251 m² à GENAS |
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T12 GENAS
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698 000 € | 2 781 € | 251 m² | 12 | Voir Maison 12 pièces 251 m² à GENAS |
15 ventes réelles — Maisons de 168 à 252 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2026 | 12a Rue Du Fort | 783 250 € | 200 m² | 3 916 € |
| 12/03/2026 | 9 All De La Grimaudiere | 742 850 € | 184 m² | 4 037 € |
| 27/01/2026 | 22 Rue Pasteur | 412 190 € | 175 m² | 2 355 € |
| 07/01/2026 | 7b Imp Dr Alexandre Reymond 1911 | 1 019 750 € | 169 m² | 6 034 € |
| 30/09/2025 | 7 Rue Jean Jaures | 548 500 € | 186 m² | 2 949 € |
| 23/09/2025 | 31 Rte De Lyon | 1 365 000 € | 171 m² | 7 982 € |
| 18/07/2025 | 3 Rue Des Combes | 1 563 700 € | 214 m² | 7 307 € |
| 04/07/2025 | 1 Rue Simone Signoret | 680 000 € | 168 m² | 4 048 € |
| 30/04/2025 | 2 Imp Du Vieux Chateau | 667 500 € | 180 m² | 3 708 € |
| 10/04/2025 | 17b Rte De Lyon | 635 000 € | 174 m² | 3 649 € |
| 17/03/2025 | 12 Rue Du Fort | 201 000 € | 175 m² | 1 149 € |
| 07/02/2025 | 17 Rue De La Chartreuse | 640 000 € | 188 m² | 3 404 € |
| 10/01/2025 | 14 Rue Serge Reggiani | 1 009 400 € | 220 m² | 4 588 € |
| 30/05/2024 | 7 Rue Du Pandore | 765 500 € | 184 m² | 4 160 € |
| 04/12/2023 | 25b Rue Hilaire Chardonnet | 1 226 200 € | 220 m² | 5 574 € |