Maison • 6 pièces

NEUF

GENAS (69740)

Calme Jardin Garage

Ce joli projet de construction sur la commune de GENAS. Le terrain fait 1276 m² Terrain au calme avec vue dégagée. Il est vendu viabilisé. Nous avons imaginé pour vous une maison à...

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 939 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -44 714 €

Prix net vendeur 894 286 €

Frais de notaire +63 163 €

Émoluments 9 051 €

Droits & taxes 52 762 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 1 002 163 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 1 002 163 €

Capital à emprunter 1 002 163 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	12 126 €/mois	36 745 €/mois	1 018 584 €	116 638 €	3,51%
10 ans	8 932 €/mois	27 067 €/mois	1 071 840 €	169 894 €	3,53%
15 ans	6 497 €/mois	19 688 €/mois	1 169 460 €	267 514 €	3,61%
20 ans	5 338 €/mois	16 176 €/mois	1 281 120 €	379 174 €	3,73%
25 ans Recommandé	4 657 €/mois	14 112 €/mois	1 397 100 €	495 154 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

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Distribution des prix

Maison 6p

Tendance marché

Maison 6 pièces, GENAS ↗ +2.6% sur 12 mois

Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m) Nb ventes

Dynamique marché

Maison 6 pièces, GENAS Marché équilibré

Indice de Tension Immobilière Nb ventes 12m

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).