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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 89 m²
Genas centre Maison sur terrain 680m²SOUS OFFRE ! En Exclusivité l'agence Bmi COTRIMO vous présente à Genas centre 69740 une maison traditionnelle de 89m² environ avec une véranda ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 856 €/mois | 14 715 €/mois | 407 904 € | 46 716 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 577 €/mois | 10 839 €/mois | 429 240 € | 68 052 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 602 €/mois | 7 885 €/mois | 468 360 € | 107 172 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 138 €/mois | 6 479 €/mois | 513 120 € | 151 932 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 865 €/mois | 5 652 €/mois | 559 500 € | 198 312 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Genas →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GENAS ↘ -12.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GENAS Marché équilibréDélais de vente
Maison 4 pièces, GENASComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 GENAS
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T4 GENAS
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T4 GENAS
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367 000 € | 4 476 € | 82 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 82 m² à GENAS |
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T4 GENAS
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366 000 € | 4 306 € | 85 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 85 m² à GENAS |
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T5 GENAS
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359 000 € | 3 701 € | 97 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 97 m² à GENAS |
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T4 GENAS
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T4 GENAS
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399 900 € | 4 347 € | 92 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 92 m² à GENAS |
15 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 6 Rue Jules Verne | 811 750 € | 100 m² | 8 118 € |
| 26/06/2026 | 17c Rte De Lyon | 351 790 € | 91 m² | 3 866 € |
| 25/06/2026 | 19a Rue De La Liberte | 250 000 € | 75 m² | 3 333 € |
| 24/06/2026 | 9a Rue Pasteur | 420 000 € | 103 m² | 4 078 € |
| 22/06/2026 | 52 Rue Rene Cassin | 539 000 € | 105 m² | 5 133 € |
| 29/05/2026 | 6 Che De Vrossey | 515 000 € | 99 m² | 5 202 € |
| 29/05/2026 | 5 Rue Francoise Giroud | 300 000 € | 91 m² | 3 297 € |
| 30/04/2026 | 8 All Des Fauvettes | 460 000 € | 106 m² | 4 340 € |
| 28/04/2026 | 7 Rue De La Fraternite | 170 000 € | 87 m² | 1 954 € |
| 27/04/2026 | 10 Imp Pierre Dupont | 508 500 € | 92 m² | 5 527 € |
| 23/04/2026 | 1 Imp Louis Renault | 535 800 € | 109 m² | 4 916 € |
| 23/04/2026 | 33 Rue De La Fraternite | 305 000 € | 72 m² | 4 236 € |
| 26/03/2026 | 6 Rue De La Seigliere | 446 240 € | 84 m² | 5 312 € |
| 24/03/2026 | 6 Rue Des Roses | 280 000 € | 70 m² | 4 000 € |
| 17/03/2026 | 25a All Des Anemones | 328 600 € | 77 m² | 4 268 € |