Bien • 3 pièces • 63 m²

BRON (69500) • Genas

Niveaux 4

Construction 2027

Copropriété 49 lots

Exposition Sud Sans vis-à-vis Jardin Chauffage électrique

DPE A 50 kWh/m²

GES A 5 kg CO₂

Énergie Autre

Cette Nouvelle résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour répondre au bien-être et usage de tous. Chaque logement privilégie la lumière, la fonctionnali...

Quartier Genas

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 249 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -11 857 €

Prix net vendeur 237 143 €

Frais de notaire +18 091 €

Émoluments 2 750 €

Droits & taxes 13 991 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 267 091 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 267 091 €

Capital à emprunter 267 091 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	3 198 €/mois	9 691 €/mois	268 632 €	28 251 €	3,20%
10 ans	2 349 €/mois	7 118 €/mois	281 880 €	41 499 €	3,25%
15 ans	1 701 €/mois	5 155 €/mois	306 180 €	65 799 €	3,35%
20 ans Recommandé	1 394 €/mois	4 224 €/mois	334 560 €	94 179 €	3,50%
25 ans	1 216 €/mois	3 685 €/mois	364 800 €	124 419 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

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Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence	Prix	Écart
#b2kSw Actuel	249 000 €	-
#ac9kT	329 000 €	+32,1%
#aclJs	329 000 €	+32,1%
#b105w	329 000 €	+32,1%
#ageoO	249 000 €	-

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).