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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 230 m²
A Genas, au coeur du très prisé secteur d'Azieu, laissez-vous séduire par le cachet unique de ce superbe corps de ferme du début du XXe siècle, entièrement rénové avec goût. Déploy...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 438 €/mois | 22 539 €/mois | 624 792 € | 71 520 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 479 €/mois | 16 603 €/mois | 657 480 € | 104 208 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 985 €/mois | 12 076 €/mois | 717 300 € | 164 028 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 275 €/mois | 9 924 €/mois | 786 000 € | 232 728 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 857 €/mois | 8 658 €/mois | 857 100 € | 303 828 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Genas →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, GENAS ↗ +2.6% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, GENAS Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bqdkd Actuel
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575 000 € | - |
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#aiZQA
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795 000 € | +38,3% |
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#aMBXX
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630 000 € | +9,6% |
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#b5hCk
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630 000 € | +9,6% |
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#boS4u
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575 000 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 GENAS
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590 000 € | 2 622 € | 225 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 225 m² à GENAS |
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T6 GENAS
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590 000 € | 2 622 € | 225 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 225 m² à GENAS |
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T6 GENAS
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590 000 € | 2 622 € | 225 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 225 m² à GENAS |
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T6 GENAS
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590 000 € | 2 622 € | 225 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 225 m² à GENAS |
9 ventes réelles — Maisons de 184 à 276 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2026 | 12a Rue Du Fort | 783 250 € | 200 m² | 3 916 € |
| 12/03/2026 | 9 All De La Grimaudiere | 742 850 € | 184 m² | 4 037 € |
| 30/09/2025 | 7 Rue Jean Jaures | 548 500 € | 186 m² | 2 949 € |
| 18/07/2025 | 3 Rue Des Combes | 1 563 700 € | 214 m² | 7 307 € |
| 07/02/2025 | 17 Rue De La Chartreuse | 640 000 € | 188 m² | 3 404 € |
| 10/01/2025 | 14 Rue Serge Reggiani | 1 009 400 € | 220 m² | 4 588 € |
| 30/05/2024 | 7 Rue Du Pandore | 765 500 € | 184 m² | 4 160 € |
| 04/12/2023 | 25b Rue Hilaire Chardonnet | 1 226 200 € | 220 m² | 5 574 € |
| 08/11/2023 | 4 Rue Hector Berlioz | 845 000 € | 272 m² | 3 107 € |