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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 618 €/mois | 17 024 €/mois | 471 912 € | 54 033 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 138 €/mois | 12 539 €/mois | 496 560 € | 78 681 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 010 €/mois | 9 121 €/mois | 541 800 € | 123 921 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 473 €/mois | 7 494 €/mois | 593 520 € | 175 641 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 158 €/mois | 6 539 €/mois | 647 400 € | 229 521 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 GARIDECH
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449 000 € | 2 566 € | 175 m² | 6 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 30/04/2025 | 16 Rte De Roqueseriere | 544 300 € | 144 m² | 3 780 € |