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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 223 m²
Belle demeure nichée au coeur de Gelos.Notre agence ORPI Sud 64 a le plaisir de vous présenter ce véritable joyau niché au milieu de la verdure en plein coeur de Gelos. Une demeure...
6 Avenue Jean Moulin 64110 Gelos
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 526 €/mois | 22 806 €/mois | 632 184 € | 66 441 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 528 €/mois | 16 752 €/mois | 663 360 € | 97 617 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 003 €/mois | 12 130 €/mois | 720 540 € | 154 797 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 267 €/mois | 9 900 €/mois | 784 080 € | 218 337 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 847 €/mois | 8 627 €/mois | 854 100 € | 288 357 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aXFWZ Actuel
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588 000 € | - |
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#9DBkz
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633 000 € | +7,7% |
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#aczaG
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633 000 € | +7,7% |
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#aPDX9
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590 800 € | +0,5% |
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#beQb7
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588 000 € | - |
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#bhS8D
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588 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 GELOS
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T6 GELOS
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580 000 € | 2 320 € | 250 m² | 9 | Voir |
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570 000 € | 2 615 € | 218 m² | 9 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 178 à 267 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 31/01/2025 | 23 Che Paillassa | 535 000 € | 263 m² | 2 034 € |
| 09/01/2025 | 1 Rue Du Felibre | 424 000 € | 183 m² | 2 317 € |