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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 71 m²
Située dans un environnement calme et agréable à Beaufort-en-Anjou, cette maison mitoyenne d'un seul côté (par le garage) offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un premier...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 522 €/mois | 7 642 €/mois | 211 848 € | 22 282 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 852 €/mois | 5 612 €/mois | 222 240 € | 32 674 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 341 €/mois | 4 064 €/mois | 241 380 € | 51 814 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 095 €/mois | 3 318 €/mois | 262 800 € | 73 234 € | 3,45% |
| 25 ans | 954 €/mois | 2 891 €/mois | 286 200 € | 96 634 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, GEE ↘ -5.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, GEE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bx3L6 Actuel
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196 000 € | - |
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#bx3L5
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196 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 74 Rte De L Izenelle | 119 000 € | 54 m² | 2 204 € |
| 04/12/2025 | 3 Sq De Provence | 115 900 € | 61 m² | 1 900 € |
| 28/11/2025 | 2 Av Des Plantagenets | 148 000 € | 77 m² | 1 922 € |
| 27/11/2025 | 3 Rue Du Chateau | 175 000 € | 90 m² | 1 944 € |
| 14/11/2025 | 1 Pl Pol Le Tellier | 80 000 € | 66 m² | 1 212 € |
| 20/10/2025 | 5q Rue Des Hirondelles | 220 000 € | 80 m² | 2 750 € |
| 12/09/2025 | 2 Sq De Provence | 140 600 € | 74 m² | 1 900 € |
| 11/07/2025 | 6 Rue Du Chateau | 110 580 € | 75 m² | 1 474 € |
| 24/06/2025 | 7 Rue Sablonniere | 80 000 € | 71 m² | 1 127 € |
| 24/06/2025 | 61 Rue Des Seillandieres | 230 000 € | 60 m² | 3 833 € |
| 17/06/2025 | 14 Rue Christian Rabin | 180 350 € | 79 m² | 2 283 € |
| 05/06/2025 | 10 Rue Des Hauts Champs | 240 000 € | 90 m² | 2 667 € |
| 26/05/2025 | 1 Sq Eugene Gillot | 107 000 € | 80 m² | 1 338 € |
| 29/04/2025 | 7 Imp Foulques Nerra | 170 000 € | 87 m² | 1 954 € |
| 25/03/2025 | 4 Che Des Ruettes | 240 000 € | 88 m² | 2 727 € |