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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Située à Beaufort en Vallée, découvrez cette maison individuelle en ossature bois, alliant confort, modernité et prestations de qualité, idéale pour une vie de famille au calme. Dè...
20 Rue de la Croix Rouge 49250 Beaufort-en-Anjou
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 027 €/mois | 12 203 €/mois | 338 268 € | 35 021 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 956 €/mois | 8 958 €/mois | 354 720 € | 51 473 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 138 €/mois | 6 479 €/mois | 384 840 € | 81 593 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 751 €/mois | 5 306 €/mois | 420 240 € | 116 993 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 526 €/mois | 4 624 €/mois | 457 800 € | 154 553 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ANGERS ↗ +0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ANGERS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ANGERS
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311 300 € | 2 531 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGERS
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311 300 € | 2 531 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGERS
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311 300 € | 2 531 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGERS
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311 300 € | 2 531 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGERS
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309 750 € | 2 741 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGERS
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309 750 € | 2 741 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGERS
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309 750 € | 2 741 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T6 ANGERS
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326 490 € | 2 455 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T5 ANGERS
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300 000 € | 2 222 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGERS
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300 000 € | 2 222 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T6 ANGERS
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328 980 € | 2 886 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T7 ANGERS
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298 000 € | 2 614 € | 114 m² | 7 | Voir |
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T6 ANGERS
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298 000 € | 2 637 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T7 ANGERS
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298 000 € | 2 614 € | 114 m² | 7 | Voir |
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T7 ANGERS
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294 000 € | 2 262 € | 130 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 16 Rue Du Gen Bizot | 5 466 000 € | 100 m² | 54 660 € |
| 16/12/2025 | 4 Rue Abel Ruel | 300 000 € | 120 m² | 2 500 € |
| 15/12/2025 | 104 Rue De Nazareth | 452 800 € | 120 m² | 3 773 € |
| 12/12/2025 | 63 Rue Du Quinconce | 475 000 € | 125 m² | 3 800 € |
| 09/12/2025 | 24 Rue Du Lutin | 430 000 € | 104 m² | 4 135 € |
| 08/12/2025 | 13b Bd Henri Arnauld | 360 000 € | 96 m² | 3 750 € |
| 04/12/2025 | 10 Rue Abel Ruel | 377 000 € | 120 m² | 3 142 € |
| 04/12/2025 | 16 Rue De L Etrier | 236 000 € | 100 m² | 2 360 € |
| 01/12/2025 | 16 Rue Guillier De La Touche | 490 000 € | 135 m² | 3 630 € |
| 27/11/2025 | 14 Rue Jean Cayla | 500 000 € | 142 m² | 3 521 € |
| 26/11/2025 | 57 Bd Du Mal Foch | 480 000 € | 120 m² | 4 000 € |
| 26/11/2025 | 29 Rue De La Gagnerie | 415 000 € | 143 m² | 2 902 € |
| 25/11/2025 | 24 Sq Des Mortiers | 375 000 € | 102 m² | 3 676 € |
| 13/11/2025 | 24 Rue Emile Zola | 266 000 € | 109 m² | 2 440 € |
| 12/11/2025 | 5 Rue Champs Saint Martin | 154 057 € | 97 m² | 1 588 € |