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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
Angers, LES BANCHAIS -Surface habitable : environ 113 m²3 chambres - Bureau - Véranda - Terrasse - JardinMaison mitoyenne située dans un environnement résidentiel composé majoritai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 967 €/mois | 12 021 €/mois | 333 228 € | 34 513 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 912 €/mois | 8 824 €/mois | 349 440 € | 50 725 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 106 €/mois | 6 382 €/mois | 379 080 € | 80 365 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 725 €/mois | 5 227 €/mois | 414 000 € | 115 285 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 503 €/mois | 4 555 €/mois | 450 900 € | 152 185 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ANGERS ↗ +0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ANGERS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ANGERS
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309 750 € | 2 741 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGERS
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309 750 € | 2 741 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGERS
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311 300 € | 2 531 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGERS
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311 300 € | 2 531 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGERS
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311 300 € | 2 531 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGERS
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311 300 € | 2 531 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGERS
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312 000 € | 2 836 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGERS
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312 000 € | 2 836 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGERS
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312 000 € | 2 836 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGERS
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312 000 € | 2 836 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGERS
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312 000 € | 2 836 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGERS
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314 475 € | 2 621 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGERS
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317 500 € | 2 995 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGERS
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317 500 € | 2 995 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGERS
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319 000 € | 2 900 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 16 Rue Du Gen Bizot | 5 466 000 € | 100 m² | 54 660 € |
| 23/12/2025 | 116 Rue De Nazareth | 239 000 € | 92 m² | 2 598 € |
| 16/12/2025 | 4 Rue Abel Ruel | 300 000 € | 120 m² | 2 500 € |
| 15/12/2025 | 104 Rue De Nazareth | 452 800 € | 120 m² | 3 773 € |
| 12/12/2025 | 12 Sq Eugene Pottier | 362 000 € | 90 m² | 4 022 € |
| 12/12/2025 | 63 Rue Du Quinconce | 475 000 € | 125 m² | 3 800 € |
| 09/12/2025 | 24 Rue Du Lutin | 430 000 € | 104 m² | 4 135 € |
| 08/12/2025 | 13b Bd Henri Arnauld | 360 000 € | 96 m² | 3 750 € |
| 05/12/2025 | 8 Rue Marbode | 163 000 € | 90 m² | 1 811 € |
| 04/12/2025 | 16 Rue De L Etrier | 236 000 € | 100 m² | 2 360 € |
| 04/12/2025 | 10 Rue Abel Ruel | 377 000 € | 120 m² | 3 142 € |
| 01/12/2025 | 16 Rue Guillier De La Touche | 490 000 € | 135 m² | 3 630 € |
| 01/12/2025 | 47 Rue Letanduere | 436 666 € | 91 m² | 4 799 € |
| 28/11/2025 | 30 Rue De La Mare | 301 530 € | 94 m² | 3 208 € |
| 26/11/2025 | 14b Rue Florent Cornilleau | 380 000 € | 90 m² | 4 222 € |