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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 75 m²
vous propose : SITUATION : GAVRAY à proximité immédiate du centre bourg avec toutes les commodités. DESCRIPTION : Maison d'habitation accompagnée d'un garage attenant de 47 m².- Au...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 138 768 € | 14 400 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 212 €/mois | 3 673 €/mois | 145 440 € | 21 072 € | 3,20% |
| 15 ans | 877 €/mois | 2 658 €/mois | 157 860 € | 33 492 € | 3,30% |
| 20 ans | 718 €/mois | 2 176 €/mois | 172 320 € | 47 952 € | 3,45% |
| 25 ans | 626 €/mois | 1 897 €/mois | 187 800 € | 63 432 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GAVRAY ↗ +4.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GAVRAY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aWErN Actuel
|
128 000 € | - |
|
#aM2ao
|
128 000 € | - |
|
#aMcsL
|
124 000 € | -3,1% |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 16 Rue De La Planche | 100 000 € | 71 m² | 1 408 € |
| 09/12/2025 | 3 Rue De La Liberation | 110 000 € | 77 m² | 1 429 € |
| 09/12/2025 | 22 Rue Du Val | 24 000 € | 89 m² | 270 € |
| 08/12/2025 | 2 La Patrie - Mesnil Rogues | 135 000 € | 68 m² | 1 985 € |
| 21/11/2025 | 5087 Village De Motterie -mesni | 102 000 € | 62 m² | 1 645 € |
| 21/11/2025 | 3 Rue Des Hauts Vents | 123 000 € | 94 m² | 1 309 € |
| 08/10/2025 | 12 Rte De L'eglise -mesnil Ro | 135 000 € | 89 m² | 1 517 € |
| 15/09/2025 | 6032a Hamel Gosse - Gavray | 115 000 € | 86 m² | 1 337 € |
| 02/09/2025 | 7031 Presbytere - Gavray | 104 000 € | 80 m² | 1 300 € |
| 22/08/2025 | 16 Rue Du Moulin | 70 000 € | 85 m² | 824 € |
| 18/08/2025 | 5070a Planconnerie -sourdeval Le | 217 000 € | 73 m² | 2 973 € |
| 13/08/2025 | 6039a La Provostiere - Gavray | 109 000 € | 72 m² | 1 514 € |
| 02/08/2025 | 5022 Hamel Soisnier -sourdeval | 133 000 € | 90 m² | 1 478 € |
| 11/07/2025 | 5 Rte De La Pelterie - Mesnil-am | 149 000 € | 90 m² | 1 656 € |
| 27/05/2025 | 4 Lot Les Nenuphars -sourdeval L | 211 050 € | 88 m² | 2 398 € |