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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 162 m²
Iad France - Michel Astier vous propose : * Superbe Maison Traditionnelle avec Grand Jardin et Piscine à Gastes * Bienvenue à Gastes, petite commune où il fait bon vivre au bord du...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 114 €/mois | 15 497 €/mois | 429 576 € | 45 150 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 757 €/mois | 11 385 €/mois | 450 840 € | 66 414 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 720 €/mois | 8 242 €/mois | 489 600 € | 105 174 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 220 €/mois | 6 727 €/mois | 532 800 € | 148 374 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 935 €/mois | 5 864 €/mois | 580 500 € | 196 074 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bt7Ai Actuel
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399 000 € | - |
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#adQdm
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429 900 € | +7,7% |
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#b0ObD
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399 000 € | - |
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#ah1VF
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399 000 € | - |
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#aEWVQ
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429 900 € | +7,7% |
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#b0XFx
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429 900 € | +7,7% |
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#bnKU3
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399 000 € | - |
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#biawI
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399 000 € | - |
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2 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | 1757 Av Du Lanot | 398 900 € | 136 m² | 2 933 € |
| 01/08/2024 | 127 Rue De Campet | 311 500 € | 146 m² | 2 134 € |