3 150 000 €
T5
250 m²
GASSIN
83580
-15%
vs marché
12 600
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit3 150 000 €
Maison • 5 pièces • 250 m²
GASSIN (83580)
DPE
A
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
3 150 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-121 154 €
Prix net vendeur
3 028 846 €
Frais de notaire
+209 568 €
Émoluments
29 517 €
Droits & taxes
178 701 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
3 359 568 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
3 359 568 €
Capital à emprunter
3 359 568 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 40 651 €/mois | 123 185 €/mois | 3 414 684 € | 391 073 € | 3,51% |
| 10 ans | 29 942 €/mois | 90 733 €/mois | 3 593 040 € | 569 429 € | 3,53% |
| 15 ans | 21 779 €/mois | 65 997 €/mois | 3 920 220 € | 896 609 € | 3,61% |
| 20 ans | 17 895 €/mois | 54 227 €/mois | 4 294 800 € | 1 271 189 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 15 611 €/mois | 47 306 €/mois | 4 683 300 € | 1 659 689 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Gassin →Comparaison autres annonces
Prix/m²
42% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GASSIN ↗ +6.3% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, GASSIN Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 GASSIN
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3 150 000 € | 12 600 € | 250 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 250 m² à GASSIN |
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T7 GASSIN
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3 150 000 € | 11 581 € | 272 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 272 m² à GASSIN |
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T7 GASSIN
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3 150 000 € | 11 581 € | 272 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 272 m² à GASSIN |
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T7 GASSIN
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3 175 000 € | 11 545 € | 275 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 275 m² à GASSIN |
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T7 GASSIN
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3 175 000 € | 11 545 € | 275 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 275 m² à GASSIN |
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T7 GASSIN
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3 175 000 € | 11 545 € | 275 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 275 m² à GASSIN |
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T7 GASSIN
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3 175 000 € | 11 545 € | 275 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 275 m² à GASSIN |
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T7 GASSIN
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3 175 000 € | 11 545 € | 275 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 275 m² à GASSIN |
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T7 GASSIN
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3 175 000 € | 11 545 € | 275 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 275 m² à GASSIN |
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T7 GASSIN
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3 275 000 € | 12 452 € | 263 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 263 m² à GASSIN |
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T7 GASSIN
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3 395 000 € | 12 391 € | 274 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 274 m² à GASSIN |
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T7 GASSIN
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3 395 000 € | 12 391 € | 274 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 274 m² à GASSIN |
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T7 GASSIN
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3 395 000 € | 12 391 € | 274 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 274 m² à GASSIN |
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T6 GASSIN
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2 695 000 € | 10 780 € | 250 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 250 m² à GASSIN |
15 ventes réelles — Maisons de 200 à 300 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2026 | 206 Che Des Moulins De Bestagne | 1 501 190 € | 220 m² | 6 824 € |
| 21/04/2026 | 9995 Rue Saint Jean Baptiste | 1 890 000 € | 213 m² | 8 873 € |
| 27/03/2026 | 452 Che Du Haut Bourrian | 2 525 000 € | 220 m² | 11 477 € |
| 12/12/2025 | 57 Che Du Sablas | 3 650 900 € | 214 m² | 17 060 € |
| 02/12/2025 | 1750 Rte Departementale 89 | 2 190 000 € | 219 m² | 10 000 € |
| 16/10/2025 | 16 Bd De Provence | 3 800 000 € | 205 m² | 18 537 € |
| 29/09/2025 | 26 All De La Cheneraie | 2 354 000 € | 250 m² | 9 416 € |
| 24/09/2025 | 375 Che De Salesse | 2 600 000 € | 230 m² | 11 304 € |
| 25/07/2025 | 1 Av Du Val De Bois | 3 219 500 € | 209 m² | 15 404 € |
| 23/06/2025 | 4a Av Des Pinsons | 2 610 000 € | 249 m² | 10 482 € |
| 11/06/2025 | 46 Che De Longagne | 1 227 000 € | 200 m² | 6 135 € |
| 26/05/2025 | 4 Av Frederic Mistral | 6 950 000 € | 206 m² | 33 738 € |
| 29/04/2025 | 14 Av Des Hirondelles | 3 850 000 € | 210 m² | 18 333 € |
| 29/04/2025 | 2 Av Du Rivalet | 3 555 555 € | 210 m² | 16 931 € |
| 19/07/2024 | 503 Che De Barbarie | 2 500 000 € | 235 m² | 10 638 € |