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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 26 m²
À vendre – Très bel appartement T2 avec vue mer aux Marines de Cogolin – Gassin (83) Situé sur la commune très recherchée de Gassin, au cœur des Marines de Cogolin, ce charmant app...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 324 €/mois | 10 073 €/mois | 279 216 € | 29 390 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 441 €/mois | 7 397 €/mois | 292 920 € | 43 094 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 768 €/mois | 5 358 €/mois | 318 240 € | 68 414 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 442 €/mois | 4 370 €/mois | 346 080 € | 96 254 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 257 €/mois | 3 809 €/mois | 377 100 € | 127 274 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, GASSIN ↗ +9.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, GASSIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bqXVI Actuel
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259 000 € | - |
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#bqoRS
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259 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 13 à 39 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 5648 Pl Neuve | 280 000 € | 20 m² | 14 000 € |
| 07/11/2025 | 249 Che Du Rogon De La Valette | 275 000 € | 23 m² | 11 957 € |
| 01/10/2025 | 1380 Rte Departementale 559 | 110 000 € | 24 m² | 4 583 € |
| 01/08/2025 | 9001 Les Marines De Gassin | 210 000 € | 34 m² | 6 176 € |
| 25/07/2025 | 9001 Les Marines De Gassin | 235 000 € | 34 m² | 6 912 € |
| 08/07/2025 | 9001 Les Marines De Gassin | 240 250 € | 32 m² | 7 508 € |
| 30/06/2025 | 9004 Les Marines De Gassin | 245 000 € | 32 m² | 7 656 € |
| 16/05/2025 | 249 Che Du Rogon De La Valette | 350 000 € | 33 m² | 10 606 € |
| 06/05/2025 | 9001 Les Marines De Gassin | 189 800 € | 30 m² | 6 327 € |
| 30/04/2025 | 1380 Rte Departementale 559 | 125 000 € | 34 m² | 3 676 € |
| 14/02/2025 | 9001 Les Marines De Gassin | 300 000 € | 32 m² | 9 375 € |
| 20/01/2025 | 170 Che De Saint Bonnaventure | 379 048 € | 38 m² | 9 975 € |
| 17/12/2024 | 9001 All Des Haliotis | 240 000 € | 39 m² | 6 154 € |
| 12/12/2024 | 1380 Rte Departementale 559 | 184 150 € | 34 m² | 5 416 € |
| 04/11/2024 | 9001 Les Marines De Gassin | 240 000 € | 32 m² | 7 500 € |