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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 220 m²
À seulement 3 kilomètres de Saint-Tropez, découvrez cette maison pleine de charme, baignée de lumière et ouverte sur l’extérieur, avec une vue mer en toile de fond.Située dans un s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 41 940 €/mois | 127 091 €/mois | 3 522 960 € | 403 413 € | 3,51% |
| 10 ans | 30 892 €/mois | 93 612 €/mois | 3 707 040 € | 587 493 € | 3,53% |
| 15 ans | 22 470 €/mois | 68 091 €/mois | 4 044 600 € | 925 053 € | 3,61% |
| 20 ans | 18 463 €/mois | 55 948 €/mois | 4 431 120 € | 1 311 573 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 16 107 €/mois | 48 809 €/mois | 4 832 100 € | 1 712 553 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, GASSIN ↘ -9.4% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, GASSIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a1LCy Actuel
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3 250 000 € | - |
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#addXn
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3 250 000 € | - |
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#bvAZx
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2 650 000 € | -18,5% |
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#aSqXs
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2 650 000 € | -18,5% |
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#b0HPU
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2 650 000 € | -18,5% |
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#buXmg
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2 650 000 € | -18,5% |
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#bIulB
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2 650 000 € | -18,5% |
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#bIwky
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2 650 000 € | -18,5% |
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#bITlp
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2 650 000 € | -18,5% |
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#bQMMz
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2 650 000 € | -18,5% |
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3 175 000 € | 11 545 € | 275 m² | 7 | Voir |
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3 500 000 € | 16 667 € | 210 m² | 7 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 5 Rue Longue | 1 275 000 € | 195 m² | 6 538 € |
| 16/10/2025 | 16 Bd De Provence | 3 800 000 € | 205 m² | 18 537 € |
| 24/09/2025 | 375 Che De Salesse | 2 600 000 € | 230 m² | 11 304 € |
| 25/07/2025 | 1 Av Du Val De Bois | 3 219 500 € | 209 m² | 15 404 € |
| 11/06/2025 | 46 Che De Longagne | 1 227 000 € | 200 m² | 6 135 € |
| 26/05/2025 | 4 Av Frederic Mistral | 6 950 000 € | 206 m² | 33 738 € |
| 29/04/2025 | 2 Av Du Rivalet | 3 555 555 € | 210 m² | 16 931 € |
| 29/04/2025 | 14 Av Des Hirondelles | 3 850 000 € | 210 m² | 18 333 € |
| 01/04/2025 | 1b Av Jean Cocteau | 6 413 357 € | 197 m² | 32 555 € |
| 30/09/2024 | 5001 La Bouillabaisse | 3 280 000 € | 190 m² | 17 263 € |
| 19/07/2024 | 503 Che De Barbarie | 2 500 000 € | 235 m² | 10 638 € |
| 31/05/2024 | 17 Av Des Largades | 2 870 000 € | 253 m² | 11 344 € |
| 24/05/2024 | 8 Lot Chateau Martin | 2 755 450 € | 200 m² | 13 777 € |
| 20/03/2024 | 6 Av Guillaume Appolinaire | 3 601 501 € | 230 m² | 15 659 € |
| 15/03/2024 | 10 Av Des Sansonnets | 3 990 000 € | 200 m² | 19 950 € |