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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 170 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 832 €/mois | 20 703 €/mois | 573 888 € | 65 706 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 032 €/mois | 15 248 €/mois | 603 840 € | 95 658 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 660 €/mois | 11 091 €/mois | 658 800 € | 150 618 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 008 €/mois | 9 115 €/mois | 721 920 € | 213 738 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 624 €/mois | 7 952 €/mois | 787 200 € | 279 018 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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2 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 17/10/2025 | 177a Chamblean | 303 000 € | 200 m² | 1 515 € |
| 28/02/2025 | 11ter Rue De La Lisse | 475 000 € | 170 m² | 2 794 € |