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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 172 m²
A DEUX PAS DU CENTRE VILLE DE DREUX ! Venez découvrir cette vaste propriété ancienne située au calme d'une rue sans issue comprenant :Au RDC :Entrée, Buanderie, vaste salon / séjou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 726 €/mois | 20 382 €/mois | 564 984 € | 64 717 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 954 €/mois | 15 012 €/mois | 594 480 € | 94 213 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 603 €/mois | 10 918 €/mois | 648 540 € | 148 273 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 961 €/mois | 8 973 €/mois | 710 640 € | 210 373 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 583 €/mois | 7 827 €/mois | 774 900 € | 274 633 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#buYXN Actuel
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519 750 € | - |
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#9E3uE
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535 000 € | +2,9% |
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#aeI7y
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535 000 € | +2,9% |
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#aNAsg
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535 000 € | +2,9% |
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#aAyNc
|
514 000 € | -1,1% |
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#blvgO
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519 750 € | - |
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#blYkE
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519 750 € | - |
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2 ventes réelles — Maisons de 137 à 206 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 17/10/2025 | 177a Chamblean | 303 000 € | 200 m² | 1 515 € |
| 28/02/2025 | 11ter Rue De La Lisse | 475 000 € | 170 m² | 2 794 € |