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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 150 m²
EN EXCLUSIVITÉ – GARGAS (84400) Maison de plain-pied avec piscine & vue dégagée – Quartier résidentiel calme Proche du centre de Gargas, découvrez cette maison traditionnelle de pl...
45 Impasse du Levant 84400 Gargas
Probabilité : 83%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 754 €/mois | 17 436 €/mois | 483 336 € | 50 112 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 223 €/mois | 12 797 €/mois | 506 760 € | 73 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 055 €/mois | 9 258 €/mois | 549 900 € | 116 676 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 501 €/mois | 7 579 €/mois | 600 240 € | 167 016 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 180 €/mois | 6 606 €/mois | 654 000 € | 220 776 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 APT
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T8 GARGAS
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449 500 € | 2 863 € | 157 m² | 8 | Voir |
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T8 GARGAS
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T8 GARGAS
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T8 RUSTREL
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455 000 € | 2 500 € | 182 m² | 8 | Voir |
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T8 RUSTREL
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455 000 € | 2 500 € | 182 m² | 8 | Voir |
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T8 RUSTREL
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T7 APT
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T7 APT
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T7 APT
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469 000 € | 2 759 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T8 APT
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431 000 € | 2 368 € | 182 m² | 8 | Voir |
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T7 APT
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469 000 € | 2 759 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 APT
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469 000 € | 2 825 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 APT
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469 000 € | 2 825 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 GARGAS
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430 000 € | 2 867 € | 150 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 47 Che Du Coulet | 286 000 € | 120 m² | 2 383 € |
| 12/12/2025 | 104 Che De La Campagne | 290 000 € | 135 m² | 2 148 € |
| 15/09/2025 | 86 Rue Fernand Sauve | 210 000 € | 122 m² | 1 721 € |
| 08/09/2025 | 244 Che Des Moureguettes | 448 400 € | 120 m² | 3 737 € |
| 22/11/2024 | 394 Imp Lou Gargan | 290 000 € | 138 m² | 2 101 € |
| 21/09/2023 | 34 Rte Des Serres | 340 000 € | 139 m² | 2 446 € |
| 15/09/2023 | 73 Rte De La Bladayre | 492 875 € | 130 m² | 3 791 € |
| 01/09/2023 | 178 Che Des Platanes | 485 000 € | 128 m² | 3 789 € |