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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
L'agence Majesthis vous présente cette maison individuelle de plain-pied de 103 m², idéalement située dans un quartier calme et recherché de Garéoult. Implantée sur un terrain plat...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 113 €/mois | 15 494 €/mois | 429 492 € | 45 180 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 755 €/mois | 11 379 €/mois | 450 600 € | 66 288 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 719 €/mois | 8 239 €/mois | 489 420 € | 105 108 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 219 €/mois | 6 724 €/mois | 532 560 € | 148 248 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 580 200 € | 195 888 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GAREOULT ↘ -0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GAREOULT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0Y9O Actuel
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399 000 € | - |
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#alqNE
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425 000 € | +6,5% |
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#aneht
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399 000 € | - |
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#aPJXa
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398 000 € | -0,3% |
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#aRPD1
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399 000 € | - |
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#aUKpG
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398 000 € | -0,3% |
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#aXcME
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399 000 € | - |
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#bn9xg
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398 000 € | -0,3% |
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#bDLYS
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398 000 € | -0,3% |
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T5 LA ROQUEBRUSSANNE
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390 000 € | 4 021 € | 97 m² | 5 | Voir |
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409 000 € | 3 718 € | 110 m² | 5 | Voir |
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385 000 € | 3 080 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 NEOULES
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381 000 € | 3 256 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 MAZAUGUES
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380 000 € | 3 619 € | 105 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 1692c Che Des Clos | 283 624 € | 110 m² | 2 578 € |
| 11/12/2025 | 1 All Alexandre Dumas | 98 000 € | 118 m² | 831 € |
| 02/12/2025 | Che Louis Bleriot | 418 650 € | 92 m² | 4 551 € |
| 02/12/2025 | 61e Bd Etienne Gueit | 251 000 € | 84 m² | 2 988 € |
| 28/11/2025 | 700a Che Des Vignes | 462 600 € | 116 m² | 3 988 € |
| 25/11/2025 | 512c Che Des Souquiers | 456 700 € | 98 m² | 4 660 € |
| 19/11/2025 | 14 Rue Aires Des Dames | 400 300 € | 90 m² | 4 448 € |
| 17/11/2025 | 1069 Che Des Souquiers | 445 000 € | 94 m² | 4 734 € |
| 29/10/2025 | 277 Che Des Lilas | 261 000 € | 96 m² | 2 719 € |
| 15/10/2025 | 11 All Fernandel | 534 000 € | 118 m² | 4 525 € |
| 06/10/2025 | Rue Charles Sandro | 425 500 € | 91 m² | 4 676 € |
| 02/10/2025 | 5482 Carbasset | 311 500 € | 83 m² | 3 753 € |
| 29/09/2025 | 4 Rue Louis Cauvin | 217 020 € | 83 m² | 2 615 € |
| 26/09/2025 | 244 Che Des Acacias | 363 900 € | 120 m² | 3 033 € |
| 10/09/2025 | 16 Rue Aires Des Dames | 353 350 € | 89 m² | 3 970 € |