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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
Sur ce terrain, nous vous proposons la Venusia 103, une superbe maison contemporaine au style moderne et élégant. Son plan intérieur fonctionnel et ses grandes baies coulissantes o...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 888 €/mois | 8 752 €/mois | 242 592 € | 27 767 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 127 €/mois | 6 445 €/mois | 255 240 € | 40 415 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 547 €/mois | 4 688 €/mois | 278 460 € | 63 635 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 271 €/mois | 3 852 €/mois | 305 040 € | 90 215 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 109 €/mois | 3 361 €/mois | 332 700 € | 117 875 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Gannat →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GANNAT ↘ -10.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GANNAT Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 GANNAT
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222 280 € | 2 158 € | 103 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 103 m² à GANNAT |
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T5 MONTEIGNET SUR L ANDELOT
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227 683 € | 2 232 € | 102 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 102 m² à MONTEIGNET SUR L ANDELOT |
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T5 MONTEIGNET SUR L ANDELOT
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227 683 € | 2 232 € | 102 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 102 m² à MONTEIGNET SUR L ANDELOT |
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T5 MAZERIER
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216 000 € | 1 964 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à MAZERIER |
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T5 MAZERIER
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216 000 € | 1 964 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à MAZERIER |
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T5 SAULZET
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232 900 € | 2 329 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à SAULZET |
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T8 GANNAT
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192 600 € | 1 870 € | 103 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 103 m² à GANNAT |
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T8 GANNAT
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192 600 € | 1 870 € | 103 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 103 m² à GANNAT |
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T8 GANNAT
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192 600 € | 1 870 € | 103 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 103 m² à GANNAT |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 36 Rue Croix Des Rameaux | 124 000 € | 85 m² | 1 459 € |
| 12/06/2026 | 16 Rue Louis Ganne | 125 000 € | 88 m² | 1 420 € |
| 10/06/2026 | 47 Vieille Route De Poezat | 197 060 € | 86 m² | 2 291 € |
| 29/05/2026 | 41 Rue Du Clos | 220 500 € | 116 m² | 1 901 € |
| 05/05/2026 | 12 Rte Des Volcans Peyrolles | 90 000 € | 114 m² | 789 € |
| 14/04/2026 | 32 Rue Des Joncheres | 138 500 € | 120 m² | 1 154 € |
| 26/03/2026 | 9 Av De La Republique | 70 400 € | 86 m² | 819 € |
| 24/02/2026 | 1 Rue Saint Etienne | 115 000 € | 96 m² | 1 198 € |
| 19/02/2026 | 79 Rue Des Joncheres | 128 500 € | 85 m² | 1 512 € |
| 30/01/2026 | 3 Sen De L Andelot | 120 000 € | 85 m² | 1 412 € |
| 23/01/2026 | 4 Av Jean Jaures | 55 000 € | 97 m² | 567 € |
| 22/01/2026 | 42 Rue Des Moulins | 85 000 € | 85 m² | 1 000 € |
| 16/01/2026 | 60 Rue Des Moulins | 140 000 € | 94 m² | 1 489 € |
| 16/01/2026 | 7 Rue Du Mouchet | 200 000 € | 100 m² | 2 000 € |
| 07/01/2026 | 77 Av Saint James | 165 000 € | 89 m² | 1 854 € |