Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Coup de coeur pour cette maison pleine de charme, idéale pour une famille en recherche d'un bien sain où l'on pose ses valises . Ce bien est situé sur la commune de Galluis, à prox...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 113 €/mois | 15 494 €/mois | 429 492 € | 45 180 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 755 €/mois | 11 379 €/mois | 450 600 € | 66 288 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 719 €/mois | 8 239 €/mois | 489 420 € | 105 108 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 219 €/mois | 6 724 €/mois | 532 560 € | 148 248 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 580 200 € | 195 888 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GALLUIS ↘ -9.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GALLUIS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bu7Cu Actuel
|
399 000 € | - |
|
#a6qQ2
|
439 000 € | +10,0% |
|
#a6TSQ
|
439 000 € | +10,0% |
|
#aLyTW
|
399 000 € | - |
|
#aLSyP
|
399 000 € | - |
|
#aPkM1
|
399 000 € | - |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 MONTFORT L AMAURY
|
399 000 € | 3 000 € | 133 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE TREMBLAY SUR MAULDRE
|
399 000 € | 3 563 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T7 MONTFORT L AMAURY
|
399 000 € | 3 244 € | 123 m² | 7 | Voir |
|
T5 GALLUIS
|
399 000 € | 3 470 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 GALLUIS
|
399 000 € | 3 470 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE TREMBLAY SUR MAULDRE
|
370 000 € | 3 058 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE TREMBLAY SUR MAULDRE
|
370 000 € | 3 058 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTFORT L AMAURY
|
365 000 € | 3 120 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T7 VICQ
|
359 000 € | 3 068 € | 117 m² | 7 | Voir |
|
T7 VICQ
|
359 000 € | 3 068 € | 117 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/07/2025 | 9 Rue De La Hederaie | 449 900 € | 124 m² | 3 628 € |
| 02/07/2025 | 2 Rue De La Fontaine Aux Oyeres | 443 450 € | 109 m² | 4 068 € |
| 07/03/2025 | 9a Rue Du Pont Marie | 333 150 € | 94 m² | 3 544 € |
| 13/02/2025 | 11 Rue Des Chevrefeuilles | 250 000 € | 98 m² | 2 551 € |
| 04/11/2024 | 4 Rue De La Fontaine Aux Oyeres | 428 750 € | 109 m² | 3 933 € |
| 16/09/2024 | 18 Rue Du Pont Marie | 425 180 € | 124 m² | 3 429 € |
| 09/09/2024 | 19 Rue De La Mairie | 484 000 € | 103 m² | 4 699 € |
| 29/08/2024 | 31b Rue Labarraque | 464 480 € | 127 m² | 3 657 € |
| 02/08/2024 | 33 Rue De La Mairie | 25 907 € | 110 m² | 236 € |
| 04/07/2024 | 6 Rue Des Chevrefeuilles | 397 300 € | 98 m² | 4 054 € |
| 06/06/2024 | 19 Rue Du Pont Marie | 301 000 € | 110 m² | 2 736 € |
| 26/04/2024 | 23 Rue Labarraque | 400 000 € | 120 m² | 3 333 € |
| 12/12/2023 | 20 Rue De La Tuilerie | 340 000 € | 103 m² | 3 301 € |
| 22/11/2023 | 5183 Rue Des Vaux | 500 000 € | 115 m² | 4 348 € |
| 03/11/2023 | 9 Che Des Sablons | 470 000 € | 130 m² | 3 615 € |