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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 70 m²
Maison neuve à construire MAISON + TERRAIN***** le plus ancien constructeur créé en Languedoc, réalise votre projet de construction, d’une maison individuelle de type contemporaine...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 841 €/mois | 11 639 €/mois | 322 644 € | 33 460 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 819 €/mois | 8 542 €/mois | 338 280 € | 49 096 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 039 €/mois | 6 179 €/mois | 367 020 € | 77 836 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 670 €/mois | 5 061 €/mois | 400 800 € | 111 616 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 455 €/mois | 4 409 €/mois | 436 500 € | 147 316 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GALARGUES ↗ +1.2% sur 3 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GALARGUES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 GALARGUES
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308 900 € | 3 814 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 GALARGUES
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308 900 € | 3 861 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 GALARGUES
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308 900 € | 3 861 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 SAUSSINES
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290 000 € | 4 143 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 BOISSERON
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289 900 € | 3 579 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 ST BAUZILLE DE MONTMEL
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289 000 € | 3 613 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JEAN DE CORNIES
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288 000 € | 3 600 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 SAUSSINES
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312 000 € | 3 671 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 GALARGUES
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314 900 € | 3 936 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 GALARGUES
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314 900 € | 3 705 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T4 SAUSSINES
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315 200 € | 3 708 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 CASTRIES
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319 000 € | 3 988 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 CASTRIES
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319 000 € | 3 988 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 CASTRIES
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319 000 € | 3 988 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ST BAUZILLE DE MONTMEL
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319 900 € | 3 808 € | 84 m² | 4 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 5057 Le Village | 120 000 € | 80 m² | 1 500 € |
| 02/10/2025 | 1 Imp Du Foyer | 156 480 € | 63 m² | 2 484 € |