Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
Vente Pavillon 6 pièces.iad France - Fousilla Belmehdi vous propose: RARE : AUTHENTIQUE MEULIÈRE AUX PORTES DE PARIS – GAGNY CENTRE Idéalement située dans le quartier le plus reche...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 754 €/mois | 17 436 €/mois | 483 336 € | 50 112 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 223 €/mois | 12 797 €/mois | 506 760 € | 73 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 055 €/mois | 9 258 €/mois | 549 900 € | 116 676 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 501 €/mois | 7 579 €/mois | 600 240 € | 167 016 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 180 €/mois | 6 606 €/mois | 654 000 € | 220 776 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, GAGNY ↗ +2.6% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, GAGNY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, GAGNYComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bgrhf Actuel
|
450 000 € | - |
|
#bgiod
|
450 000 € | - |
|
#bixyI
|
450 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 GAGNY
|
450 000 € | 3 571 € | 126 m² | 7 | Voir |
|
T9 GAGNY
|
450 000 € | 3 571 € | 126 m² | 9 | Voir |
|
T6 GAGNY
|
450 000 € | 2 848 € | 158 m² | 6 | Voir |
|
T6 GAGNY
|
450 000 € | 3 462 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T7 GAGNY
|
450 000 € | 3 571 € | 126 m² | 7 | Voir |
|
T7 GAGNY
|
450 000 € | 3 571 € | 126 m² | 7 | Voir |
|
T9 GAGNY
|
450 000 € | 3 571 € | 126 m² | 9 | Voir |
|
T9 GAGNY
|
450 000 € | 3 571 € | 126 m² | 9 | Voir |
|
T6 GAGNY
|
449 900 € | 3 214 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T7 GAGNY
|
452 500 € | 2 864 € | 158 m² | 7 | Voir |
|
T7 GAGNY
|
442 000 € | 2 852 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T6 GAGNY
|
459 000 € | 2 924 € | 157 m² | 6 | Voir |
|
T7 GAGNY
|
460 000 € | 2 875 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 GAGNY
|
460 000 € | 2 875 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 GAGNY
|
439 900 € | 2 838 € | 155 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 54 Av Du Grand Cerf | 275 000 € | 126 m² | 2 183 € |
| 05/12/2025 | 58 Av Joseph Segrettin | 459 000 € | 140 m² | 3 279 € |
| 14/11/2025 | 8 Rue De Maison Rouge | 335 000 € | 135 m² | 2 481 € |
| 06/11/2025 | 49 All De La Dhuys | 354 420 € | 134 m² | 2 645 € |
| 31/10/2025 | 21b Av Gabriel | 674 500 € | 117 m² | 5 765 € |
| 28/10/2025 | 71 Che Des Bourdons | 580 000 € | 133 m² | 4 361 € |
| 17/10/2025 | 213 Av Des Arts | 389 300 € | 123 m² | 3 165 € |
| 15/10/2025 | 29 Rue Du Parc | 475 000 € | 155 m² | 3 065 € |
| 01/10/2025 | 11 Av Du Dragon | 330 000 € | 129 m² | 2 558 € |
| 13/09/2025 | 64 Rue De Maison Rouge | 365 000 € | 120 m² | 3 042 € |
| 12/09/2025 | 97 Rue De Franceville | 366 000 € | 107 m² | 3 421 € |
| 27/08/2025 | 19 Av De Marseille | 385 000 € | 112 m² | 3 438 € |
| 12/08/2025 | 32 Rue Amiot | 285 000 € | 105 m² | 2 714 € |
| 01/08/2025 | 20 Rue Victor Aubry | 420 000 € | 130 m² | 3 231 € |
| 23/07/2025 | 20 Rue De La Haute Carriere | 350 000 € | 130 m² | 2 692 € |