Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 130 m²
Maison au calme proche commodités 4 pièces À VENDRE – Élégante maison familiale lumineuse sur grand terrain exposé Sud – 120 m² Et si votre futur coup de cœur se trouvait ici Niché...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 730 €/mois | 14 333 €/mois | 397 320 € | 41 780 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 474 €/mois | 10 527 €/mois | 416 880 € | 61 340 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 516 €/mois | 7 624 €/mois | 452 880 € | 97 340 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 053 €/mois | 6 221 €/mois | 492 720 € | 137 180 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 789 €/mois | 5 421 €/mois | 536 700 € | 181 160 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FUBLAINES ↘ -10.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FUBLAINES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bw8Wv Actuel
|
369 000 € | - |
|
#bbrEN
|
379 000 € | +2,7% |
|
#bjXpA
|
374 000 € | +1,4% |
|
#bkysh
|
377 000 € | +2,2% |
|
#bkOPv
|
377 000 € | +2,2% |
|
#bllRn
|
377 000 € | +2,2% |
|
#brYsW
|
377 000 € | +2,2% |
|
#bmcV5
|
369 000 € | - |
|
#bowNV
|
377 000 € | +2,2% |
|
#boWG3
|
369 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 FUBLAINES
|
369 000 € | 3 075 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 TRILPORT
|
373 000 € | 2 627 € | 142 m² | 5 | Voir |
|
T5 TRILPORT
|
359 000 € | 2 476 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 TRILPORT
|
359 000 € | 2 476 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 TRILPORT
|
379 900 € | 3 166 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 TRILPORT
|
349 397 € | 2 912 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T6 TRILPORT
|
389 000 € | 2 819 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T6 TRILPORT
|
349 000 € | 2 685 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T5 TRILPORT
|
397 000 € | 3 054 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T7 TRILPORT
|
337 000 € | 2 496 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T6 TRILPORT
|
329 900 € | 2 199 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 TRILPORT
|
325 000 € | 2 124 € | 153 m² | 6 | Voir |
|
T6 TRILPORT
|
325 000 € | 2 124 € | 153 m² | 6 | Voir |
|
T6 TRILPORT
|
325 000 € | 2 124 € | 153 m² | 6 | Voir |
|
T5 TRILPORT
|
320 000 € | 2 462 € | 130 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 5 Rue Du Puits A Marne | 366 500 € | 136 m² | 2 695 € |
| 16/10/2025 | 6 Rue De La Fontaine Du Toit | 286 500 € | 130 m² | 2 204 € |
| 08/07/2025 | 16 Che Du Bois Le Comte | 315 000 € | 114 m² | 2 763 € |
| 20/06/2025 | 7 Rue De La Fontaine Du Toit | 245 000 € | 130 m² | 1 885 € |
| 20/02/2025 | 3 Rue Pasteur | 262 000 € | 127 m² | 2 063 € |
| 08/03/2024 | 25 Rue De La Fontaine Du Toit | 280 000 € | 110 m² | 2 545 € |
| 06/10/2023 | 1 Rue Pasteur | 275 000 € | 119 m² | 2 311 € |
| 01/08/2023 | 4 Rue Des Brandons | 339 000 € | 106 m² | 3 198 € |