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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 130 m²
Maison au calme proche commodités 4 pièces À VENDRE – Élégante maison familiale lumineuse sur grand terrain exposé Sud Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici Nichée sur ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 849 €/mois | 14 694 €/mois | 407 316 € | 42 185 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 560 €/mois | 10 788 €/mois | 427 200 € | 62 069 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 575 €/mois | 7 803 €/mois | 463 500 € | 98 369 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 108 €/mois | 6 388 €/mois | 505 920 € | 140 789 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 838 €/mois | 5 570 €/mois | 551 400 € | 186 269 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FUBLAINES ↘ -10% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FUBLAINES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bbrEN Actuel
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379 000 € | - |
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#bjXpA
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374 000 € | -1,3% |
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#bkOPv
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377 000 € | -0,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 TRILPORT
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T6 TRILPORT
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369 000 € | 2 412 € | 153 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 5 Rue Du Puits A Marne | 366 500 € | 136 m² | 2 695 € |
| 16/10/2025 | 6 Rue De La Fontaine Du Toit | 286 500 € | 130 m² | 2 204 € |
| 08/07/2025 | 16 Che Du Bois Le Comte | 315 000 € | 114 m² | 2 763 € |
| 20/06/2025 | 7 Rue De La Fontaine Du Toit | 245 000 € | 130 m² | 1 885 € |
| 20/02/2025 | 3 Rue Pasteur | 262 000 € | 127 m² | 2 063 € |
| 08/03/2024 | 25 Rue De La Fontaine Du Toit | 280 000 € | 110 m² | 2 545 € |
| 06/10/2023 | 1 Rue Pasteur | 275 000 € | 119 m² | 2 311 € |
| 01/08/2023 | 4 Rue Des Brandons | 339 000 € | 106 m² | 3 198 € |