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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 127 m²
Authentique maison en pierre style longère avec jardin paysager de 1200 m² Coup de coeur assuré pour cette superbe maison en pierre, pleine de charme, située dans un environnement ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 281 €/mois | 12 973 €/mois | 359 604 € | 37 248 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 143 €/mois | 9 524 €/mois | 377 160 € | 54 804 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 273 €/mois | 6 888 €/mois | 409 140 € | 86 784 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 853 €/mois | 5 615 €/mois | 444 720 € | 122 364 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 614 €/mois | 4 891 €/mois | 484 200 € | 161 844 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 FROSSAY
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334 400 € | 2 654 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 ARTHON EN RETZ
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329 000 € | 2 455 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 ARTHON EN RETZ
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329 000 € | 2 455 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 ARTHON EN RETZ
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339 900 € | 2 676 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 ARTHON EN RETZ
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339 900 € | 2 676 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAUVE
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341 000 € | 2 273 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 ARTHON EN RETZ
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327 600 € | 2 427 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 FROSSAY
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341 300 € | 2 473 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T7 FROSSAY
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341 300 € | 2 473 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T7 FROSSAY
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341 300 € | 2 473 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T7 FROSSAY
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341 300 € | 2 473 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T6 CHAUVE
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323 500 € | 2 432 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PERE EN RETZ
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320 850 € | 2 125 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PERE EN RETZ
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320 800 € | 2 125 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 FROSSAY
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349 550 € | 2 774 € | 126 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | 20 Rte De Frossay | 210 000 € | 110 m² | 1 909 € |
| 15/07/2025 | 3 Rue Champetre | 270 000 € | 130 m² | 2 077 € |
| 26/05/2025 | 10b Rte De Bellevue | 370 000 € | 145 m² | 2 552 € |
| 15/05/2025 | 12 La Sauvageais Du Nord | 302 000 € | 122 m² | 2 475 € |
| 27/03/2025 | 8b Rue De La Fuie | 335 000 € | 109 m² | 3 073 € |
| 17/03/2025 | 7 La Championniere | 295 000 € | 107 m² | 2 757 € |
| 28/02/2025 | 10 Rue Du Chemin Vert | 235 000 € | 104 m² | 2 260 € |
| 05/12/2024 | 5 Le Pe De L'ile | 342 000 € | 120 m² | 2 850 € |
| 14/08/2024 | 2 La Pavaillais | 270 000 € | 116 m² | 2 328 € |
| 23/07/2024 | 7 Rue Du Port | 65 000 € | 142 m² | 458 € |
| 12/07/2024 | 29 Rte De L'ile | 367 500 € | 120 m² | 3 063 € |
| 13/06/2024 | 4 Rte De L'ile | 259 000 € | 112 m² | 2 313 € |
| 21/05/2024 | 39 La Chevallerais | 308 150 € | 129 m² | 2 389 € |
| 04/03/2024 | 8 Rte Du Closereau | 305 000 € | 120 m² | 2 542 € |
| 10/11/2023 | 8 Rue Des Chenes | 248 000 € | 120 m² | 2 067 € |