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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
CHAUVE.Située en hameau calme et préservé, découvrez cette jolie maison en ossature bois non mitoyenne qui séduit par son architecture et son ambiance chaleureuse. Une vaste pièce ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 365 €/mois | 13 227 €/mois | 366 660 € | 37 974 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 204 €/mois | 9 709 €/mois | 384 480 € | 55 794 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 318 €/mois | 7 024 €/mois | 417 240 € | 88 554 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 898 €/mois | 5 752 €/mois | 455 520 € | 126 834 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 654 €/mois | 5 012 €/mois | 496 200 € | 167 514 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, CHAUVE Favorable acheteurComparer
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9 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 14 Rue De Frossay | 285 000 € | 134 m² | 2 127 € |
| 01/10/2025 | 20 La Forestrie | 355 000 € | 122 m² | 2 910 € |
| 09/07/2025 | 3 Le Moulin De La Rigaudiere | 400 400 € | 135 m² | 2 966 € |
| 25/09/2024 | 5235 L'aiguillon | 255 000 € | 140 m² | 1 821 € |
| 11/09/2024 | 2 Les Rondrais | 500 000 € | 170 m² | 2 941 € |
| 14/06/2024 | 12 La Michelais Des Marais | 365 742 € | 135 m² | 2 709 € |
| 17/05/2024 | 3 La Pierre Lematz | 245 000 € | 179 m² | 1 369 € |
| 14/06/2023 | 39 Rue De Bressoreau | 170 000 € | 140 m² | 1 214 € |
| 07/06/2023 | 2 Grand Bois Joli | 215 000 € | 136 m² | 1 581 € |