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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 102 m²
* EXCLUSIVITÉ * Chez Vivre Ici Frossay Immobilier !Dans un cadre bucolique à deux pas du canal du Migron, découvrez cette charmante maison en pierre rénovée avec goût. Lumineuse et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 969 €/mois | 8 997 €/mois | 249 396 € | 26 207 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 181 €/mois | 6 609 €/mois | 261 720 € | 38 531 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 579 €/mois | 4 785 €/mois | 284 220 € | 61 031 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 289 €/mois | 3 906 €/mois | 309 360 € | 86 171 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 123 €/mois | 3 403 €/mois | 336 900 € | 113 711 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FROSSAY ↗ +2.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FROSSAY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aEDcb Actuel
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231 000 € | - |
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#aj0gD
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240 350 € | +4,0% |
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#amc11
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231 000 € | - |
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#aHhAb
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225 750 € | -2,3% |
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#b7PHd
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240 350 € | +4,0% |
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#bd7w5
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240 350 € | +4,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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243 548 € | 2 342 € | 104 m² | 5 | Voir |
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244 500 € | 2 223 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ARTHON EN RETZ
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246 750 € | 2 223 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 ARTHON EN RETZ
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246 750 € | 2 243 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 28 Rue De La Fuie | 270 000 € | 89 m² | 3 034 € |
| 07/10/2025 | 20 Rte De Frossay | 210 000 € | 110 m² | 1 909 € |
| 18/09/2025 | 10 Imp Du Faneur | 265 000 € | 87 m² | 3 046 € |
| 29/08/2025 | 4 La Moinerie | 180 000 € | 82 m² | 2 195 € |
| 19/08/2025 | 4 Le Pressoir Allaire | 185 000 € | 88 m² | 2 102 € |
| 01/08/2025 | 7 Rue Des Chenes | 240 000 € | 96 m² | 2 500 € |
| 04/07/2025 | 12 Rue De La Fuie | 210 000 € | 82 m² | 2 561 € |
| 01/07/2025 | 12 La Gruanderie | 242 500 € | 85 m² | 2 853 € |
| 27/06/2025 | 41 Rue Du Semeur | 250 000 € | 86 m² | 2 907 € |
| 23/06/2025 | 22 Che Du Grand Clos | 310 000 € | 86 m² | 3 605 € |
| 19/06/2025 | 3 Les Perrettes | 140 000 € | 94 m² | 1 489 € |
| 16/05/2025 | 1 La Maillerelle | 244 000 € | 97 m² | 2 515 € |
| 15/05/2025 | 12 La Sauvageais Du Nord | 302 000 € | 122 m² | 2 475 € |
| 28/03/2025 | 7b Rte De Nantes | 40 000 € | 83 m² | 482 € |
| 27/03/2025 | 8b Rue De La Fuie | 335 000 € | 109 m² | 3 073 € |