318 000 €
T4
102 m²
FRONTIGNAN
34110
-12%
vs marché
3 118
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit318 000 €
Maison • 4 pièces • 102 m²
FRONTIGNAN (34110) • La Plage
Terrain
444 m²
Construction
1960
Copropriété
4 lots
Terrasse
Garage
Cheminée
DPE
C
152 kWh/m²
GES
B
6 kg CO₂
Vous rêviez d'une maison de plain-pied en 1ère ligne à Frontignan plage Votre agence Citya Viagence vous la propose à la vente !Elle est composée d'une entrée, de deux séjours dont...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
318 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-13 694 €
Prix net vendeur
304 306 €
Frais de notaire
+22 698 €
Émoluments
3 394 €
Droits & taxes
17 954 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
340 698 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
340 698 €
Capital à emprunter
340 698 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 122 €/mois | 12 491 €/mois | 346 248 € | 39 620 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 036 €/mois | 9 200 €/mois | 364 320 € | 57 692 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 397 620 € | 90 992 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 815 €/mois | 5 500 €/mois | 435 600 € | 128 972 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 583 €/mois | 4 797 €/mois | 474 900 € | 168 272 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Frontignan →Comparaison autres annonces
Prix/m²
18% moins cher
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FRONTIGNAN ↘ -2.6% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, FRONTIGNAN Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Maison 4 pièces, FRONTIGNAN
3 261-3 411€
134j
3 390-3 540€
124j
3 560-3 710€
106j
3 689-3 839€
108j
3 849-3 999€
83j
3 997-4 147€
129j
4 159-4 309€
190j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LA PEYRADE
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319 000 € | 2 593 € | 123 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 123 m² à LA PEYRADE |
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T4 FRONTIGNAN
|
319 000 € | 3 127 € | 102 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 102 m² à FRONTIGNAN |
|
T5 FRONTIGNAN
|
319 000 € | 2 593 € | 123 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 123 m² à FRONTIGNAN |
|
T4 FRONTIGNAN
|
319 000 € | 2 658 € | 120 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 120 m² à FRONTIGNAN |
|
T5 FRONTIGNAN
|
319 000 € | 2 593 € | 123 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 123 m² à FRONTIGNAN |
|
T4 FRONTIGNAN
|
320 000 € | 3 368 € | 95 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 95 m² à FRONTIGNAN |
|
T5 FRONTIGNAN
|
320 000 € | 2 602 € | 123 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 123 m² à FRONTIGNAN |
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T5 FRONTIGNAN
|
320 000 € | 2 759 € | 116 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 116 m² à FRONTIGNAN |
|
T4 MIREVAL
|
316 000 € | 3 160 € | 100 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 100 m² à MIREVAL |
|
T4 MIREVAL
|
316 000 € | 3 160 € | 100 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 100 m² à MIREVAL |
|
T5 FRONTIGNAN
|
320 000 € | 2 602 € | 123 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 123 m² à FRONTIGNAN |
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T5 FRONTIGNAN
|
315 000 € | 2 864 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à FRONTIGNAN |
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T5 FRONTIGNAN
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315 000 € | 2 864 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à FRONTIGNAN |
|
T5 FRONTIGNAN
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315 000 € | 2 864 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à FRONTIGNAN |
|
T5 FRONTIGNAN
|
315 000 € | 2 864 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à FRONTIGNAN |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | 205 Av Du Mal Juin | 286 200 € | 82 m² | 3 490 € |
| 26/06/2026 | 15 Rue Henri Vincenot | 300 000 € | 84 m² | 3 571 € |
| 23/06/2026 | 14 Imp Des Hortensias | 340 800 € | 109 m² | 3 127 € |
| 23/06/2026 | 12 Imp Du Jeu De Mail | 317 830 € | 117 m² | 2 716 € |
| 18/06/2026 | 21 Che Des Pres De Saint Martin | 350 000 € | 96 m² | 3 646 € |
| 17/06/2026 | 1 Imp Nicolas Cugnot | 324 650 € | 90 m² | 3 607 € |
| 16/06/2026 | 13 Imp De La Bulgarie | 304 600 € | 85 m² | 3 584 € |
| 09/06/2026 | 16 All Des Papillons | 320 000 € | 90 m² | 3 556 € |
| 05/06/2026 | 30 Av F De Lesseps | 498 000 € | 119 m² | 4 185 € |
| 01/06/2026 | 25b Che Des Pielles | 341 000 € | 89 m² | 3 831 € |
| 27/05/2026 | 13 Rue De Malte | 245 000 € | 84 m² | 2 917 € |
| 23/05/2026 | 1 Le Venise | 239 000 € | 108 m² | 2 213 € |
| 20/05/2026 | 5 Rue Du Portugal | 310 150 € | 91 m² | 3 408 € |
| 19/05/2026 | 12 Rue Condorcet | 365 000 € | 116 m² | 3 147 € |
| 13/05/2026 | 15b Imp De La Sauge | 491 850 € | 119 m² | 4 133 € |