Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 84 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 670 €/mois | 11 121 €/mois | 308 280 € | 35 301 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 703 €/mois | 8 191 €/mois | 324 360 € | 51 381 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 966 €/mois | 5 958 €/mois | 353 880 € | 80 901 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 616 €/mois | 4 897 €/mois | 387 840 € | 114 861 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 409 €/mois | 4 270 €/mois | 422 700 € | 149 721 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Frontignan →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, FRONTIGNAN ↘ -1.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, FRONTIGNAN Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 17 Av Du Muscat | 170 000 € | 66 m² | 2 576 € |
| 22/06/2026 | 17 Av Du Muscat | 149 245 € | 66 m² | 2 261 € |
| 13/05/2026 | 5 Rue De La 1e Armee | 213 600 € | 101 m² | 2 115 € |
| 07/05/2026 | 3 Rue Des Pivoines | 309 000 € | 80 m² | 3 863 € |
| 06/05/2026 | 31 Av Rhin Et Danube | 225 000 € | 82 m² | 2 744 € |
| 04/05/2026 | 31 Av Rhin Et Danube | 180 000 € | 90 m² | 2 000 € |
| 22/04/2026 | 6 Rue Paul Doumer | 218 850 € | 87 m² | 2 516 € |
| 02/04/2026 | 9 Rue De La Glaciere | 225 000 € | 76 m² | 2 961 € |
| 25/03/2026 | 3 Av Claude Bernard | 333 900 € | 89 m² | 3 752 € |
| 24/03/2026 | 2 Rue Du Marteau Sans Maitre | 220 871 € | 64 m² | 3 451 € |
| 23/03/2026 | 10 Imp Antherieu | 212 000 € | 79 m² | 2 684 € |
| 18/03/2026 | 43b Av De La Resistance | 158 000 € | 73 m² | 2 164 € |
| 17/03/2026 | 17 Av Du Muscat | 187 200 € | 66 m² | 2 836 € |
| 09/03/2026 | 5 Av Des Justes | 249 950 € | 77 m² | 3 246 € |
| 16/02/2026 | 1 Rue Maurice Clavel | 105 000 € | 71 m² | 1 479 € |