197 000 €
T3
41 m²
FRONTIGNAN
34110
Retirée
+22%
vs marché
4 805
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit197 000 €
Annonce retirée
Maison • 3 pièces • 41 m²
FRONTIGNAN (34110) • Centre Ville
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
197 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-9 381 €
Prix net vendeur
187 619 €
Frais de notaire
+14 694 €
Émoluments
2 275 €
Droits & taxes
11 069 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
211 694 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
211 694 €
Capital à emprunter
211 694 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 561 €/mois | 7 761 €/mois | 215 124 € | 24 600 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 887 €/mois | 5 718 €/mois | 226 440 € | 35 916 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 372 €/mois | 4 158 €/mois | 246 960 € | 56 436 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 128 €/mois | 3 418 €/mois | 270 720 € | 80 196 € | 3,73% |
| 25 ans | 984 €/mois | 2 982 €/mois | 295 200 € | 104 676 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Frontignan →Comparaison autres annonces
Prix/m²
3% moins cher
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, FRONTIGNAN ↘ -2.3% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 3 pièces, FRONTIGNAN Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Maison 3 pièces, FRONTIGNAN
4 603-4 753€
111j
4 763-4 913€
145j
5 079-5 229€
154j
5 170-5 320€
111j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 FRONTIGNAN
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T3 VIC LA GARDIOLE
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196 000 € | 5 158 € | 38 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 38 m² à VIC LA GARDIOLE |
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T3 VIC LA GARDIOLE
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196 000 € | 5 158 € | 38 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 38 m² à VIC LA GARDIOLE |
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195 000 € | 5 000 € | 39 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 39 m² à FRONTIGNAN |
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195 000 € | 5 000 € | 39 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 39 m² à FRONTIGNAN |
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195 000 € | 5 000 € | 39 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 39 m² à FRONTIGNAN |
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195 000 € | 5 000 € | 39 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 39 m² à FRONTIGNAN |
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199 281 € | 5 244 € | 38 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 38 m² à FRONTIGNAN |
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199 281 € | 5 244 € | 38 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 38 m² à FRONTIGNAN |
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199 281 € | 5 244 € | 38 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 38 m² à FRONTIGNAN |
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199 281 € | 5 244 € | 38 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 38 m² à FRONTIGNAN |
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194 000 € | 4 974 € | 39 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 39 m² à FRONTIGNAN |
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T3 VIC LA GARDIOLE
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200 000 € | 4 255 € | 47 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 47 m² à VIC LA GARDIOLE |
15 ventes réelles — Maisons de 21 à 61 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/05/2026 | 9317 Les Sablettes | 88 160 € | 25 m² | 3 526 € |
| 22/05/2026 | 2 Imp De La Grande Bleue | 149 900 € | 34 m² | 4 409 € |
| 20/05/2026 | 23 Rue De Verdun La Peyrade | 185 000 € | 60 m² | 3 083 € |
| 18/05/2026 | 53 Av Des Carrieres | 265 000 € | 50 m² | 5 300 € |
| 05/05/2026 | 7 Rue Paul Valery | 459 429 € | 59 m² | 7 787 € |
| 30/04/2026 | 5128f Res Les Lauriers Les Lavandins | 196 600 € | 34 m² | 5 782 € |
| 30/04/2026 | 5 Pl De La Gandide | 110 000 € | 42 m² | 2 619 € |
| 27/04/2026 | 154 Av F De Lesseps | 500 000 € | 42 m² | 11 905 € |
| 08/04/2026 | 2128 Res Les Salicornes | 177 105 € | 39 m² | 4 541 € |
| 31/03/2026 | 9 Rue Mal Joffre | 203 400 € | 60 m² | 3 390 € |
| 24/03/2026 | 2128 Res Les Tamaris | 238 440 € | 37 m² | 6 444 € |
| 20/03/2026 | 9150 Les Sablettes | 90 000 € | 22 m² | 4 091 € |
| 27/02/2026 | 5128f Res Les Mimosas Av D Ingril | 213 420 € | 33 m² | 6 467 € |
| 25/02/2026 | 2 Rue Sebastien Bourdon | 90 000 € | 45 m² | 2 000 € |
| 23/02/2026 | 21 Rue Charcot La Plage | 187 000 € | 46 m² | 4 065 € |