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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 123 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 086 €/mois | 21 473 €/mois | 595 224 € | 68 165 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 219 €/mois | 15 815 €/mois | 626 280 € | 99 221 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 796 €/mois | 11 503 €/mois | 683 280 € | 156 221 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 119 €/mois | 9 452 €/mois | 748 560 € | 221 501 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 721 €/mois | 8 245 €/mois | 816 300 € | 289 241 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Frontignan →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, FRONTIGNAN ↗ +25.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, FRONTIGNAN Favorable acheteurComparer
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11 ventes réelles — Appartements de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/06/2026 | 3 Rue Des Pivoines | 280 000 € | 121 m² | 2 314 € |
| 13/05/2026 | 5 Rue De La 1e Armee | 213 600 € | 101 m² | 2 115 € |
| 23/02/2026 | 22 Rue Des Oiseaux | 405 000 € | 129 m² | 3 140 € |
| 04/11/2025 | 45a Imp Des Terres Blanches | 283 950 € | 102 m² | 2 784 € |
| 15/09/2025 | 7 Quai Voltaire | 327 610 € | 131 m² | 2 501 € |
| 26/06/2025 | 81 Che De La Calade | 122 500 € | 110 m² | 1 114 € |
| 31/10/2024 | 13 Rue Boucarie | 266 000 € | 110 m² | 2 418 € |
| 25/09/2024 | 10b Che De La Coste | 248 000 € | 115 m² | 2 157 € |
| 19/06/2024 | 2 Rue Anatole France | 500 000 € | 125 m² | 4 000 € |
| 07/03/2024 | 14 Rue Pierre Curie | 358 021 € | 119 m² | 3 009 € |
| 30/10/2023 | 9113 Av Du Stade Municipal | 175 000 € | 98 m² | 1 786 € |