Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 123 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 313 €/mois | 19 130 €/mois | 530 292 € | 60 761 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 650 €/mois | 14 091 €/mois | 558 000 € | 88 469 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 382 €/mois | 10 248 €/mois | 608 760 € | 139 229 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 779 €/mois | 8 421 €/mois | 666 960 € | 197 429 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 424 €/mois | 7 345 €/mois | 727 200 € | 257 669 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, FRONTIGNAN ↘ -0.8% sur 19 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, FRONTIGNAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 FRONTIGNAN
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488 000 € | 3 967 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 FRONTIGNAN
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488 000 € | 3 967 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 FRONTIGNAN
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488 000 € | 3 967 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 FRONTIGNAN
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488 000 € | 3 967 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 FRONTIGNAN
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488 000 € | 3 967 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 FRONTIGNAN
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488 000 € | 3 967 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 FRONTIGNAN
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518 000 € | 4 390 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 FRONTIGNAN
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518 000 € | 4 390 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 FRONTIGNAN
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518 000 € | 4 390 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 LA PEYRADE
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518 000 € | 4 390 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 FRONTIGNAN
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518 000 € | 4 390 € | 118 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Appartements de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 45a Imp Des Terres Blanches | 283 950 € | 102 m² | 2 784 € |
| 15/09/2025 | 7 Quai Voltaire | 327 610 € | 131 m² | 2 501 € |
| 26/06/2025 | 81 Che De La Calade | 122 500 € | 110 m² | 1 114 € |
| 25/09/2024 | 10b Che De La Coste | 248 000 € | 115 m² | 2 157 € |
| 19/06/2024 | 2 Rue Anatole France | 500 000 € | 125 m² | 4 000 € |
| 07/03/2024 | 14 Rue Pierre Curie | 358 021 € | 119 m² | 3 009 € |
| 30/10/2023 | 9113 Av Du Stade Municipal | 175 000 € | 98 m² | 1 786 € |