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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 123 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 246 €/mois | 18 927 €/mois | 524 664 € | 55 133 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 588 €/mois | 13 903 €/mois | 550 560 € | 81 029 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 322 €/mois | 10 067 €/mois | 597 960 € | 128 429 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 723 €/mois | 8 252 €/mois | 653 520 € | 183 989 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 376 €/mois | 7 200 €/mois | 712 800 € | 243 269 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, FRONTIGNAN ↘ -1% sur 18 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, FRONTIGNAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 FRONTIGNAN
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488 000 € | 3 967 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 FRONTIGNAN
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488 000 € | 3 437 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 FRONTIGNAN
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488 000 € | 3 437 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 FRONTIGNAN
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488 000 € | 3 967 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 FRONTIGNAN
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488 000 € | 3 967 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 FRONTIGNAN
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488 000 € | 3 967 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 FRONTIGNAN
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518 000 € | 4 390 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 FRONTIGNAN
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518 000 € | 4 390 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 FRONTIGNAN
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518 000 € | 4 390 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 FRONTIGNAN
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518 000 € | 4 211 € | 123 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Appartements de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 45a Imp Des Terres Blanches | 283 950 € | 102 m² | 2 784 € |
| 15/09/2025 | 7 Quai Voltaire | 327 610 € | 131 m² | 2 501 € |
| 26/06/2025 | 81 Che De La Calade | 122 500 € | 110 m² | 1 114 € |
| 25/09/2024 | 10b Che De La Coste | 248 000 € | 115 m² | 2 157 € |
| 19/06/2024 | 2 Rue Anatole France | 500 000 € | 125 m² | 4 000 € |
| 07/03/2024 | 14 Rue Pierre Curie | 358 021 € | 119 m² | 3 009 € |
| 30/10/2023 | 9113 Av Du Stade Municipal | 175 000 € | 98 m² | 1 786 € |
| 02/10/2023 | 12 Rue Barille | 157 500 € | 100 m² | 1 575 € |